Réf 1703857
Charme – Volumes – Potentiel – Nature
Maison landaise de caractére 270 m² - T8 - st vincent de paul
Une belle endormie au charme authentique, prête à retrouver toute sa splendeur !
À Saint-Vincent-de-Paul, dans un environnement verdoyant et préservé, je vous invite à découvrir cette authentique maison landaise d'environ 270 m², exposée sud-ouest, nichée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 5 000 m².
Derrière son architecture traditionnelle se cache une propriété pleine de caractère, offrant de généreux volumes et un formidable potentiel pour les amoureux de belles bâtisses et de projets de rénovation.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée, sublimée par ses imposantes poutres apparentes et sa mezzanine ouverte qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. Un espace de caractère où l'on imagine déjà de beaux moments de partage en famille.
La maison propose également une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un garage vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités.
À l'extérieur, la nature est omniprésente. Le terrain d'environ 5 000 m², généreusement arboré, bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et offre un véritable écrin de verdure. Après entretien et aménagement, cet espace pourra accueillir de beaux projets paysagers, des terrasses et différents lieux de détente.
Des travaux importants sont à prévoir. Cette propriété nécessite une rénovation complète, notamment la réfection de la toiture, ainsi qu'une remise en état générale et une modernisation de ses équipements et de ses espaces intérieurs.
Mais c'est précisément là que réside tout son potentiel : préserver l'âme d'une maison landaise traditionnelle tout en lui offrant le confort et l'élégance d'aujourd'hui.
Résidence familiale, maison de campagne ou projet de rénovation ambitieux, cette propriété s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et désireux de redonner vie à un lieu chargé de caractère.
Certaines maisons se visitent. D'autres se réinventent. Celle-ci n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336
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