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Maison à vendre à SEYNE de 129m²334 000 €

Seyne - 04140

Réf 1295052

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 129 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
129m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 446m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cette maisonthumbsup

vue dégagée sur les montagnes, expo plein sud, vaste terrain, luminosité, terrasses, rentabilité locative, extension 2022 sous garantie


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 129 m²

Seyne: opportunité Villa T3 + 2 gites sans travaux

A proximite des stations de tourisme ete comme hiver (Saint Jean Montclar 5 mn, Chabanon, le Grand Puy), ainsi que de toutes commodités. maison de famille ou opportunite de gites pour une superficie habitable totale de 129m2 sur une parcelle plein sud de 1446m.

Edifieee sur 3 niveaux en 1990, la maison principale offre un T3 sur 2 niveaux ainsi qu’un gite T2 au rez de jardin. Attenant à la maison, un gite T2 de 40m² a été ajouté au rez de jardin en 2022 (travaux réalisés par un artisan offrant la garantie décennale).
La propriété offre également un garage de 16m², un car port sur dalle béton, 3 belles terrasses plein sud ainsi qu’un jardin arboré.
Mode de chauffage par convecteurs électriques à inertie ainsi qu’un poele mixte à bois et pelés. Production d’eau chaude par 3 chauffe-eau de 150L à 200L. L’ensemble est relié à l’assainissement collectif.
Pas de travaux à prévoir : toiture et plomberie en TBE, reprise de l’électricité ainsi que de l’isolation. Seule une remise au gout sur l’habitation principale serait à envisager.
Les petits plus : pièces de vie orientée plein sud permettant une belle luminosité ainsi qu’une réduction des dépenses de chauffage, vue dégagée sur la montagne, vaste terrain pouvant être constructible.

Coup de cœur : idéal grande famille, investissement locatif, résidence permettant un regroupement familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081

A proximite des stations de tourisme ete comme hiver (Saint Jean Montclar 5 mn, Chabanon, le Grand Puy), ainsi que de toutes commodités. maison de famille ou opportunite de gites pour une superficie habitable totale de 129m2 sur une parcelle plein sud de 1446m.

Edifieee sur 3 niveaux en 1990, la maison principale offre un T3 sur 2 niveaux ainsi qu’un gite T2 au rez de jardin. Attenant à la maison, un gite T2 de 40m² a été ajouté au rez de jardin en 2022 (travaux réalisés par un artisan offrant la garantie décennale).
La propriété offre également un garage de 16m², un car port sur dalle béton, 3 belles terrasses plein sud ainsi qu’un jardin arboré.
Mode de chauffage par convecteurs électriques à inertie ainsi qu’un poele mixte à bois et pelés. Production d’eau chaude par 3 chauffe-eau de 150L à 200L. L’ensemble est relié à l’assainissement collectif.
Pas de travaux à prévoir : toiture et plomberie en TBE, reprise de l’électricité ainsi que de l’isolation. Seule une remise au gout sur l’habitation principale serait à envisager.
Les petits plus : pièces de vie orientée plein sud permettant une belle luminosité ainsi qu’une réduction des dépenses de chauffage, vue dégagée sur la montagne, vaste terrain pouvant être constructible.

Coup de cœur : idéal grande famille, investissement locatif, résidence permettant un regroupement familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
239kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2175€ / an
Maximum : 2943€ / an

Ce bien vous est proposé par

Caroline Bruyere – Montclar – 04140 – Conseiller SAFTI

Caroline Bruyere

Montclar (04140)

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Je souhaite être recontacté

06 70 16 85 44caroline.bruyere@safti.fr
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