Maison à vendre à de 85m²128 000 €
- 49450
Réf 772499
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
85m²
85m²
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Terrain :
236m²
236m²
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Idéal investisseur, au cœur d'un bourg à proximité de la 4 voies Nantes / Cholet
IDEAL INVESTISSEUR
Située au cœur du triangle urbain Angers, La Roche-sur-Yon, Nantes, sur la commune de Sèvremoine (Roussay), à 30 min du Puy du Fou, 10 min de la gare de Torfou/Tiffauges, à 5 min de la 2x2 Nantes/Cholet,
Fabien Seguin vous propose à la vente cette maison ancienne à étage, de 85 m2 habitable, idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une lingerie / salle d'eau / wc. L'étage est constitué d'une salle de bain, de deux chambres et d'un bureau. L'extérieur se compose d'un petit jardin soigneusement paysager et clos, d'un atelier de jardin et d'une autre parcelle non attenante (jardin potager) avec un autre atelier. Locataire en place avec bail courant jusqu'au 18/11/2024.
Aspects techniques : Chaudière électrique avec radiateurs fonte. Couverture, isolation, ballon électrique, 1 Vélux et électricité = Récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
Située au cœur du triangle urbain Angers, La Roche-sur-Yon, Nantes, sur la commune de Sèvremoine (Roussay), à 30 min du Puy du Fou, 10 min de la gare de Torfou/Tiffauges, à 5 min de la 2x2 Nantes/Cholet,
Fabien Seguin vous propose à la vente cette maison ancienne à étage, de 85 m2 habitable, idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une lingerie / salle d'eau / wc. L'étage est constitué d'une salle de bain, de deux chambres et d'un bureau. L'extérieur se compose d'un petit jardin soigneusement paysager et clos, d'un atelier de jardin et d'une autre parcelle non attenante (jardin potager) avec un autre atelier. Locataire en place avec bail courant jusqu'au 18/11/2024.
Aspects techniques : Chaudière électrique avec radiateurs fonte. Couverture, isolation, ballon électrique, 1 Vélux et électricité = Récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
Le point fort de cette maison
Nombreux travaux récents pour cette maison locative avec 3 espaces nuits.
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT205kWh/m².an6*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :
Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Seguin
Sèvremoine (49450)
20 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Ces biens pourraient vous plaire
Bien proposé par Fabien Seguin
Parcourir son site