Maison à vendre à SEVREMOINE de 149m²  274 000 €

Sevremoine - 49450

Réf 530244

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 149 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 501m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 149 m²

Maison de famille, lumineuse et parfaitement entretenue de 149 m2 habitable

Fabien SEGUIN et Léa MARTIN vous présentent à la vente ce bien situé sur la commune de SEVREMOINE (Commune déléguée de Roussay), à 5 minutes de la 2x2 NANTES/CHOLET et de sa zone commerciale. Cette grande maison lumineuse construite en 1951 et parfaitement entretenue offre une surface habitable de 149 m2 sur deux niveaux. Orientée Nord/Sud et édifié sur une parcelle de 1501 m2, elle est idéale pour y projeter une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un grand salon/séjour lumineux et haut de plafond, une cuisine équipée ouverte, deux autres pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres, un wc indépendant. L'étage est quant à lui composé de quatre belles chambres sur parquet, d'une salle de bain, d'un wc et d'un cabinet de toilette/rangement. Le sous-sol total est constitué d'une cave, d'une chaufferie / buanderie, d'un atelier. L'extérieur offre un parking bitumé trois places, un vaste et agréable espace bien entretenu donnant accès à un grand garage de 140m2, un appentis de 50 m2 environ et un atelier de 40 m2.
Aspect technique : Chauffage air/eau, ballon thermodynamique, Panneaux photovoltaïques en production d'électricité (1800€/an), puits et système de traitement alimentant la maison.



Prix de vente : 274 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646

Le point fort de cette maison

Maison idéale pour votre famille composée de 6 chambres et de 1500 m2 de terrain clos !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
159kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1440€ / an
Maximum : 2000€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabien Seguin – Sevremoine – 49450 – Conseiller SAFTI

Fabien Seguin

Sèvremoine (49450)

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