Maison à vendre à SEVREMOINE de 98m²179 000 €
Réf 1209846
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Maison
98m²
4
3
1
2
351m²
Fuel
1970
Le point fort de cette maison
Pavillon au fort potentiel situé à proximité immédiate des écoles et services
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Pavillon famillial sur sous-sol idéalement localisé et très lumineux!
Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon sur sous-sol de 98 m2 habitable, lumineux et de construction traditionnel. Situé au cœur de la commune de Saint Macaire en Mauges, la proximité immédiate des commodités (Ecoles, médiathèque, collège, salles de sports, cinéma, commerces) en fait un atout majeur et un bien rare !
Ce pavillon indépendant édifié en 1971 sur une parcelle de 351 m2, se compose d'un sous-sol total au fort potentiel (hauteur sous plafond et fenêtres), d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc indépendants. Le bien se complète par une terrasse et un charmant jardin clos orienté au sud.
Aspects techniques : Chaudière au fioul à condensation de 2021, Menuiseries PVC double vitrage de 2009, Tableau électrique récent, Couverture en tuiles béton bon état d'entretien, Ravalements extérieurs de 2016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
Ce pavillon indépendant édifié en 1971 sur une parcelle de 351 m2, se compose d'un sous-sol total au fort potentiel (hauteur sous plafond et fenêtres), d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc indépendants. Le bien se complète par une terrasse et un charmant jardin clos orienté au sud.
Aspects techniques : Chaudière au fioul à condensation de 2021, Menuiseries PVC double vitrage de 2009, Tableau électrique récent, Couverture en tuiles béton bon état d'entretien, Ravalements extérieurs de 2016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1900€ / an
Maximum : 2630€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Seguin
Sèvremoine (49450)
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