SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à SETE de 200m²599 000 €

Sete - 34200

Réf 1445373

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
5
Terrain :
370m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Cheminée
Cabine de douche
WC intégrés
Année de construction :
1988

Le point fort de cette maisonthumbsup

Confort de vie et rentabilité sur Sète


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²

Villa familiale avec appartement indépendant et piscine

À Sète, dans un secteur paisible et recherché, cette villa T6 de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet avec rendement locatif. Édifiée sur une parcelle de 370 m² avec piscine, pool house et douche extérieure, elle conjugue charme, fonctionnalité et potentiel. L’habitation principale s’organise autour d’un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte et cheminée. Une buanderie attenante et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche, baignoire et WC. Deux autres chambres y partagent une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une belle mezzanine, une salle de jeux et des combles aménagés offrent des espaces supplémentaires appréciables.
Attenant mais indépendant, l’appartement en duplex de 55m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, un WC séparé, et à l’étage une suite parentale en mezzanine avec baignoire, douche et WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs, il dégage un revenu locatif d’environ 12 000 € par an pour une centaine de nuitées.
Climatisation gainable à l’étage, menuiseries bois double vitrage et box de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

À Sète, dans un secteur paisible et recherché, cette villa T6 de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet avec rendement locatif. Édifiée sur une parcelle de 370 m² avec piscine, pool house et douche extérieure, elle conjugue charme, fonctionnalité et potentiel. L’habitation principale s’organise autour d’un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte et cheminée. Une buanderie attenante et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche, baignoire et WC. Deux autres chambres y partagent une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une belle mezzanine, une salle de jeux et des combles aménagés offrent des espaces supplémentaires appréciables.
Attenant mais indépendant, l’appartement en duplex de 55m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, un WC séparé, et à l’étage une suite parentale en mezzanine avec baignoire, douche et WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs, il dégage un revenu locatif d’environ 12 000 € par an pour une centaine de nuitées.
Climatisation gainable à l’étage, menuiseries bois double vitrage et box de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
132kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1972€ / an
Maximum : 2668€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mikael Beltran Buj – Poussan – 34560 – Conseiller SAFTI

Mikael Beltran Buj

Poussan (34560)

35 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire