Maison à vendre à SERVON-SUR-VILAINE de 127m²  269 000 €

Servon-Sur-Vilaine - 35530

Réf 756800

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
140m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²

A 10 minutes de Rennes et 15 minutes de Vitré, à Servon sur Vilaine, Maison de 127m² environ, 4 chambres, Centre Bourg.

A Servon sur Vilaine, agréable commune entre ville et campagne, avec sa propre GARE SNCF, son ACCÈS ROUTIER à la 2x2 VOIES, son réseau de BUS et proche du RÉSEAU STAR de Rennes Métropole, je vous présente dans petite copropriété une maison de 127m² habitables environ, et de 144m² au sol environ, avec 4 CHAMBRES, en CENTRE BOURG.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, médecins, commerces, pharmacie, loisirs, restaurants, ...). Petite copropriété bien entretenue, à taille humaine, idéalement située.

Au 1er niveau se trouvent: une entrée avec placard, la pièce de vie, la cuisine aménagée, une chambre, WC séparé, une salle d'eau.
Au 2ème niveau: un dégagement, trois autres chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dressing.
Au 2ème niveau bis : une mezzanine au dessus de l'une des chambres, ainsi qu'un grenier.
A l'extérieur vous bénéficierez de TROIS agréables TERRASSES (deux au Sud et une au Nord) et d'un garage privatifs. L'une de ces terrasses pourrait aisément être transformée en jardinet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 269 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
109kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1490€ / an

Charges estimées : 760 € / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Baudry – Servon-Sur-Vilaine – 35530 – Conseiller SAFTI

Véronique Baudry

Servon-Sur-Vilaine (35530)

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