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Maison à vendre à Servon-sur-Vilaine de 165m²311 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
850m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1880

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

A Servon Longère 165m² env 6 ch, terrain 850m² env

Safti-Véronique Baudry vous présente une charmante et ancienne maison à une Servon sur Vilaine. Cette une commune est située aux portes de Rennes, entre ville et campagne. Elle bénéficie d'un accès direct à la 2x2 voies Rennes-Paris, aux réseaux de bus Breizh-Go et Réseau Star tout proche. Elle dispose de sa propre gare SNCF.

Proche du bourg et de toutes ses commodités, laissez-vous séduire par cette belle Longère datée de 1880 environ. Elle est lumineuse grâce à sa triple orientation Est-Sud-Ouest, et elle a de beaux volumes. Ses poutres en chêne et sa construction en pierre et terre ajoutent à son charme.

Le rez de chaussée est de plain-pied. Il se compose d'un vaste vestibule, un bel espace de vie et cuisine d’environ 45m², de deux dégagements, de toilettes, de deux chambres, d'une arrière cuisine.

A l’étage: une grande mezzanine de 12m² environ, quatre chambres dont une avec dressing , un wc, une salle de bain, un dégagement, un grenier.

Viennent compléter ce bien: une grande terrasse donnant sur le jardin, au calme, un grand garage d'environ 50m², une cour, un cabanon.

Si votre projet est de vivre entre ville et campagne, dans une maison qui a une vraie histoire, avec un agréable jardin, alors je vous invite à venir à sa rencontre.

Les bonus => la fibre optique est déjà installée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654

Safti-Véronique Baudry vous présente une charmante et ancienne maison à une Servon sur Vilaine. Cette une commune est située aux portes de Rennes, entre ville et campagne. Elle bénéficie d'un accès direct à la 2x2 voies Rennes-Paris, aux réseaux de bus Breizh-Go et Réseau Star tout proche. Elle dispose de sa propre gare SNCF.

Proche du bourg et de toutes ses commodités, laissez-vous séduire par cette belle Longère datée de 1880 environ. Elle est lumineuse grâce à sa triple orientation Est-Sud-Ouest, et elle a de beaux volumes. Ses poutres en chêne et sa construction en pierre et terre ajoutent à son charme.

Le rez de chaussée est de plain-pied. Il se compose d'un vaste vestibule, un bel espace de vie et cuisine d’environ 45m², de deux dégagements, de toilettes, de deux chambres, d'une arrière cuisine.

A l’étage: une grande mezzanine de 12m² environ, quatre chambres dont une avec dressing , un wc, une salle de bain, un dégagement, un grenier.

Viennent compléter ce bien: une grande terrasse donnant sur le jardin, au calme, un grand garage d'environ 50m², une cour, un cabanon.

Si votre projet est de vivre entre ville et campagne, dans une maison qui a une vraie histoire, avec un agréable jardin, alors je vous invite à venir à sa rencontre.

Les bonus => la fibre optique est déjà installée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
201kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1968€ / an
Maximum : 2662€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Baudry – Servon-Sur-Vilaine – 35530 – Conseiller SAFTI

Véronique Baudry

Servon-Sur-Vilaine (35530)

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