Maison à vendre à SERRES-ET-MONTGUYARD de 314m²499 500 €
Réf 1561792
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 314 m²
Maison
314m²
11
6
2
1 735m²
Fuel individuel
1768
Le point fort de cette maison
Maison en pierre au charme authentique avec piscine, dotée de deux gîtes pour location saisonnière (revenu prévisionnel 200-250€ par nuit)
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 314 m²
Maison 11 pièces, 6 chambres avec piscine, 313 m²
Découvrez cette authentique maison de charme en pierre, alliant le cachet de l'ancien au potentiel d'une exploitation touristique rentable. La propriété se compose d'une spacieuse habitation principale et de deux gîtes indépendants et entièrement équipés, idéaux pour une activité de location saisonnière déjà établie.
Les atouts majeurs :
Revenus garantis : Génère un revenu locatif prévisionnel d'environ 25 000 € sur la seule période estivale.
Gîtes de qualité : Déjà tout équipés, ils offrent tout le confort nécessaire aux vacanciers exigeants
Cadre de vie idyllique : La propriété est agrémentée d'une belle piscine, promettant détente et convivialité dans un cadre paisible.
Potentiel multiple : Parfait pour un investisseur recherchant un rendement solide, ou pour une famille souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.
Cette propriété unique représente une opportunité rare de concilier qualité de vie dans un écrin de pierre et performance financière. Foncier, bâti et activité sont réunis pour un projet immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686
Les atouts majeurs :
Revenus garantis : Génère un revenu locatif prévisionnel d'environ 25 000 € sur la seule période estivale.
Gîtes de qualité : Déjà tout équipés, ils offrent tout le confort nécessaire aux vacanciers exigeants
Cadre de vie idyllique : La propriété est agrémentée d'une belle piscine, promettant détente et convivialité dans un cadre paisible.
Potentiel multiple : Parfait pour un investisseur recherchant un rendement solide, ou pour une famille souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.
Cette propriété unique représente une opportunité rare de concilier qualité de vie dans un écrin de pierre et performance financière. Foncier, bâti et activité sont réunis pour un projet immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3320€ / an
Maximum : 4570€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pierre-Alexis Rigo
Marmande (47200)
6 biens en portefeuille
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