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Maison à vendre à SEREMANGE-ERZANGE de 213m²447 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 213 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
213m²
Pièces :
9
Chambres :
7
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 982m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1959

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beaux espaces interieurs , grand jardin arbore.


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 213 m²

Grande maison familiale avec 7 chambres sur grand terrain arbore

? Serémange-Erzange (57290) – Cadre verdoyant, idéal pour les frontaliers

À la recherche d’un véritable havre de paix pour votre famille, alliant espace, confort et proximité avec le Luxembourg ? Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 213 m², nichée sur un généreux terrain de 1982 m², idéale pour les familles nombreuses et les travailleurs frontaliers.
? Un cadre de vie exceptionnel

? Quartier calme et résidentiel, parfait pour les enfants
? Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts
? Accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg et Metz, facilitant les trajets quotidiens
? Une maison pensée pour votre confort

? 7 chambres & 1 bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
? 2 salles d’eau & 2 toilettes, parfait pour une vie familiale fluide
? Véranda lumineuse de 20 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison
? Grande terrasse de plus de 100 m², parfaite pour des moments en extérieur en famille ou entre amis
? Garage spacieux, pour un stationnement pratique et sécurisé
? Des prestations de qualité

?? Double vitrage pour une isolation optimale
?? Chauffage central au gaz pour un confort thermique en toute saison
?? Cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale

? Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille à la recherche de sérénité, de confort et d’une excellente accessibilité vers le Luxembourg.

? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882

? Serémange-Erzange (57290) – Cadre verdoyant, idéal pour les frontaliers

À la recherche d’un véritable havre de paix pour votre famille, alliant espace, confort et proximité avec le Luxembourg ? Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 213 m², nichée sur un généreux terrain de 1982 m², idéale pour les familles nombreuses et les travailleurs frontaliers.
? Un cadre de vie exceptionnel

? Quartier calme et résidentiel, parfait pour les enfants
? Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts
? Accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg et Metz, facilitant les trajets quotidiens
? Une maison pensée pour votre confort

? 7 chambres & 1 bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
? 2 salles d’eau & 2 toilettes, parfait pour une vie familiale fluide
? Véranda lumineuse de 20 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison
? Grande terrasse de plus de 100 m², parfaite pour des moments en extérieur en famille ou entre amis
? Garage spacieux, pour un stationnement pratique et sécurisé
? Des prestations de qualité

?? Double vitrage pour une isolation optimale
?? Chauffage central au gaz pour un confort thermique en toute saison
?? Cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale

? Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille à la recherche de sérénité, de confort et d’une excellente accessibilité vers le Luxembourg.

? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
376kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5680€ / an
Maximum : 7730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Bonnaire – Thionville – 57100 – Conseiller SAFTI

Christine Bonnaire

Thionville (57100)

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