7 Maisons à vendre, SERAINCOURT (08220)

177m² à 16min de Rethel : le top à petit prix !
Opportunité à 16 min de Rethel : Grande maison familiale avec DPE C

À Seraincourt (08220), découvrez cette maison spacieuse de 177 m², proposée au prix attractif de 139 000 €. Une alternative idéale aux prix du marché rethélois.

Prestations :

Performance énergétique : Classée en DPE C. Chauffage économique assuré par une pompe à chaleur (clim réversible) et un poêle à granulés.

Aménagement : Maison offrant une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine, buanderie et espace nuit.

Sanitaires : 2 salles de bain rénovées avec des matériaux de qualité (baignoire, douche, vasques en pierre).

Capacité : 5 chambres au total.

Extérieur : Parcelle close de 977 m² avec terrasse.

La maison a bénéficié de rénovations structurelles importantes. Quelques finitions de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image.

Situation géographique :
Située à proximité des axes principaux : Chaumont-Porcien (6 min), Rozoy-sur-Serre (12 min), Château-Porcien et Rethel (16 min).

Pour toute demande d'information ou visite, merci de me contacter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747

NOUVEAU PRIX ! Plain-pied, 1600m² & DPE D.
EXCLUSIVITÉ SAFTI - Belle opportunité à saisir suite à une baisse de prix !

Amoureux du calme, de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette belle maison de 113 m² située dans la paisible commune de Fraillicourt (08220). Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 600 m², elle offre un cadre de vie bucolique avec une vue totalement dégagée sur la campagne.

Idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, elle offre de beaux volumes et présente toutes les qualités d'une véritable vie de plain-pied.

L'aménagement intérieur :

Au rez-de-chaussée (Autonomie totale de plain-pied) :

- Une belle pièce de vie de 28 m², agrémentée d'une cheminée conviviale.

- Un second salon indépendant de 17 m² (idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une grande bibliothèque).

- Une cuisine de 12 m².

- L'espace nuit du rez-de-chaussée : une chambre de 10 m², une grande salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant, vous permettant de vivre entièrement de plain-pied.

- Un espace technique (ballon d'eau chaude).

À l'étage (Le coin nuit supplémentaire) :

- Une belle chambre mansardée de 12 m².

- Une superbe mezzanine entièrement refaite à neuf, actuellement agencée en deux beaux espaces ouverts de 12 m² et 6 m². Le potentiel : Il est très facile de cloisonner ces espaces pour créer une seconde grande chambre à l'étage (12 m²) ainsi qu'une pièce de 6 m² (parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint).

Les extérieurs (Le coup de cœur !) :

- Profitez des belles journées grâce à une terrasse et un superbe jardin arboré avec ses arbres fruitiers. Les amateurs de nature apprécieront le poulailler déjà en place et la vue complètement dégagée, sans vis-à-vis gênant.
Une dépendance de 20 m² vient compléter le tout (parfaite pour le stockage, un atelier ou le rangement du bois).

LES ATOUTS TECHNIQUES :

- DPE classé D (et GES en B) : Excellente performance pour une maison ancienne, vous garantissant un logement sain (pas d'audit énergétique requis !).

- Mode de chauffage mixte : électrique complété par la cheminée.

- Assainissement individuel (fosse septique).

SITUATION & ACCESSIBILITÉ :

Vivez au vert tout en restant connecté aux commodités essentielles !

- À moins de 10 min de Rozoy-sur-Serre (tous commerces, écoles, médecins).

- À environ 20 min de Rethel (Gare, zones commerciales).

- À environ 50 min de Charleville-Mézières, de Laon et de Reims.

Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et vous l'approprier. Le nouveau prix affiché tient déjà compte de ces aménagements !

Vous cherchez un bien sain, au vert, offrant une vie de plain-pied et du potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747

Superbe opportunité ! Maison 5 pièces (125m²), toiture neuve et vue dégagée.
Maison 5 pièces (125 m²) avec vue dégagée – 55 000 €

Localisation : Située dans le paisible village de Saint-Jean-aux-Bois (08220), à seulement 6 minutes de Liart et 15 minutes de Signy-l'Abbaye.

À la recherche du meilleur rapport qualité/prix sur le secteur des Crêtes Préardennaises ?

Venez découvrir cette maison familiale de 125 m², proposée au prix très attractif de 55 000 € à Saint-Jean-aux-Bois (08220).

Idéale pour un premier achat ou une mise au vert, cette maison traditionnelle de 1948 vous fera faire de belles économies grâce à ses prestations déjà réalisées :
- Gros œuvre impeccable : Toiture en ardoise récente et charpente saine.
- Isolation : 100 % des fenêtres sont en double vitrage.
- Confort immédiat : Salle de bain récente prête à l'emploi.

Un agencement pensé pour le quotidien :
Vous y trouverez de beaux espaces de vie, 3 belles chambres, et le vrai petit plus : une arrière-cuisine très fonctionnelle avec un accès direct à la cour via une porte-fenêtre en double vitrage.

Un extérieur qui respire :
Profitez d'un terrain de 491 m², avec un jardin entièrement clôturé (parfait pour les enfants ou les animaux) et surtout, une magnifique vue dégagée pour profiter du calme absolu de la campagne.

Un bien sain, au juste prix, où l'essentiel des gros travaux est déjà fait. Il ne reste plus qu'à la visiter !


Annonce visible sur les secteurs de : Liart (6 min), Rozoy-sur-Serre (15 min), Signy-l'Abbaye (16 min) et Rethel (33 min).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747

Maison en pierres 340 m² avec charme et potentiel
À vendre – Grande maison de caractère en pierres, 311m² à Sévigny-Waleppe (08220)

Située dans la commune paisible et résidentielle de Sévigny-Waleppe, cette maison atypique en pierres séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement calme. Proche des commerces, écoles et services de proximité, elle bénéficie également d’une situation idéale : à seulement 20 minutes de Rethel et 30 minutes de Laon et Reims.

Implantée sur un terrain de 788 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, de dépendances et d’une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagements extérieurs.

Agencement intérieur :

- Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine, séjour, salon, bibliothèque, trois chambres chacune avec salle de bains ou salle d’eau, WC, ainsi qu’un studio indépendant (coin cuisine, baignoire, WC), idéal pour accueillir ou louer.

- Étage : un séjour lumineux de 49 m² avec un superbe parquet de Versailles, mezzanine, trois chambres, salle de bains, débarras et WC.

- Dernier étage : une chambre spacieuse de plus de 20 m².

Avec ses 13 pièces dont 7 chambres, ses deux salles de bains, cette maison offre de généreux espaces de vie, une luminosité agréable et un potentiel rare pour s’adapter à tous vos projets !

Les atouts :
- Maison de caractère en pierres, pleine de charme
- Volumes généreux (311 m² habitables)
- Studio indépendant inclus
- Terrain de 788 m² avec dépendances et cave
- Emplacement calme et proche commodités

Un bien d’exception offrant authenticité et de nombreuses possibilités. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747