Réf 1686842
Maison 5 pièces de 107 m² avec garage et potentiel d'agrandissement – Sévigny-Waleppe.
Maison 107 m², grand garage, grenier aménageable.
Maison de village de 107 m² à Sévigny-Waleppe (08220), située dans un environnement paisible, proche des écoles et des commodités. Ce bien se trouve à 25 minutes de Rethel (gare TGV), 14 minutes de Montcornet et 40 minutes de Reims.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre une autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'étage distribue deux chambres supplémentaires lumineuses.
Un grenier aménageable de 80 m² permet d'envisager divers projets d'agrandissement, comme la création d'une suite parentale ou de bureaux pour le télétravail.
À l'extérieur, la parcelle de 334 m² dispose d'un espace jardin à aménager et d'une place de stationnement. Le bien comprend également une cave et un très vaste garage de type atelier. Cet espace annexe est parfaitement adapté aux besoins d'un artisan, pour du stockage ou pour des passionnés de mécanique.
Dossier complet, informations sur les diagnostics et visites sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280€ et 7190€ par an sur l'année 2021.
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