Maison à vendre à Sepmeries de 120m²

197 000 €

Située dans la commune prisée de Sepmeries, au calme d’une rue en sens unique, cette charmante maison individuelle d’environ 120 m² s’implante sur une parcelle de 509 m² exposée plein sud.
À seulement 15 minutes du Quesnoy et 20 minutes de Valenciennes, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Un hall accueillant vous guide vers une lumineuse pièce de vie d'environ 30m²,
- Une spacieuse cuisine équipée avec salle à manger s’ouvre généreusement sur le jardin.
- Une salle de bain,
- Une buanderie fonctionnelle,
- Un espace toilettes séparées

À l’étage :
- Quatre chambres lumineuses, dont une passante — idéale pour créer un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant selon vos besoins.
- Un grenier, offrant un potentiel de stockage supplémentaire.

À l'extérieur :
- Une agréable terrasse surplombe un terrain clos exposé plein sud.
- Des dépendances pratiques viennent compléter l’ensemble pour le stockage et le rangement.

Les + :
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques
- Poêle à bois moderne indépendant
- Maison saine et entretenue
- Deux places de stationnement privatives

À moins de 5 minutes à pied de l’école primaire, dans un environnement campagne entre Le Quesnoy et Valenciennes, cette maison offre un équilibre parfait entre chaleur, fonctionnalité et qualité de vie.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056