Réf 1705092
Bien de caractère, jardin arboré sans vis à vis et secteur recherché caractérisent cette propriété ne nécessitant aucun travaux!!
Charmante "sénonaise" , état irréprochable !!
A Sens, dans secteur très prisé pour la proximité de toutes ses commodités, cette jolie maison type "sénonaise" vous offrira un cadre de vie particulièrement agréable pour une vie de famille et/ou partager des moments de convivialité entre amis !!
Bâtie sur sous sol , bénéficiant d'un magnifique jardin joliment arboré sans vis à vis, ce bien particulièrement recherché vous séduira d'emblée !
Au rez de chaussée, entrée, salle à manger ouverte sur cuisine équipée et aménagée donnant sur grande terrasse à l'arrière, salon, salle d'eau/ bain, chambre.
A l'étage, très belle pièce palière (pouvant faire office de salon ) avec ses poutres apparentes , 3 chambres supplémentaires, salle d'eau.
Grand garage , terrasse , jardin.
Ses atouts:
- isolation extérieure récente ayant conservé tout le charme du bien ! Volets roulants électriques, toiture en ardoise.
- excellent classement énergétique C pour une consommation énergétique parfaitement maitrisée!
- chambre et salle d'eau au rez de chaussée
- aucun travaux à prévoir!
N 'hésitez pas à me contacter sans tarder!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an sur l'année 2021.
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