Réf 1641758
Prête à vivre, sans aucun travaux, ce bien proche centre ville allie confort, calme et praticité centre ville et gare direct Paris à pieds
Jolie maison de caractère juste à poser sa valise
Située dans la charmante commune de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, tout en étant à proximité à pieds des commerces, écoles, services essentiels et de sa gare direct Paris. Cette petite ville et son patrimoine historique riche, offre ainsi un cadre de vie authentique.
Cette spacieuse et lumineuse maison d'environ 180m² utile (174carrez) est implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1151m², offrant ainsi intimité et espace extérieur à ses résidents. Avec ses 8 pièces, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 wc indépendants, une salle de bains indépendante, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel et saura séduire ses futurs propriétaires.
Tout à l'égout, fibre installée. Chauffage gaz de ville et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse dans la pièce de vie.
produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4270€ par an sur l'année 2021.
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