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Maison à vendre à SENS de 99m²137 000 €

Sens - 89100

Réf 1331947

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
99m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
200m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Tous commerces,pôle santé,zone de loisirs,écoles,piscine,ETC....A demeure!


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²

Bonne opportunité près du centre ville!

Située à Sens (89100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, de l'hôpital, et du centre-ville. Idéalement située à proximité de diverses commodités, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, son jardin de 200 m² clôturé offre espace et tranquillité, donnant sur l'entrée du parc du Moulin à Tan, un véritable atout verdoyant.

À l'extérieur, cette propriété propose 4 places de parking, un sous-sol comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. L'espace extérieur offre à la fois praticité et confort, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

À l'intérieur, sur 3 niveaux, cette maison T4 de 99 m² présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine aménagée, un espace de vie avec poêle à granulés et une entrée avec placard. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain, tandis que le deuxième étage offre une spacieuse chambre avec salle d'eau et dressing. Un agencement optimal pour une vie de famille confortable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Située à Sens (89100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, de l'hôpital, et du centre-ville. Idéalement située à proximité de diverses commodités, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, son jardin de 200 m² clôturé offre espace et tranquillité, donnant sur l'entrée du parc du Moulin à Tan, un véritable atout verdoyant.

À l'extérieur, cette propriété propose 4 places de parking, un sous-sol comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. L'espace extérieur offre à la fois praticité et confort, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

À l'intérieur, sur 3 niveaux, cette maison T4 de 99 m² présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine aménagée, un espace de vie avec poêle à granulés et une entrée avec placard. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain, tandis que le deuxième étage offre une spacieuse chambre avec salle d'eau et dressing. Un agencement optimal pour une vie de famille confortable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
309kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1910€ / an
Maximum : 2650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marcel Meziere – Rosoy – 89100 – Conseiller SAFTI

Marcel Meziere

Rosoy (89100)

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