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Maison à vendre à SENS de 100m²279 000 €

Sens - 89100

Réf 1094161

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1802

Le point fort de cette maisonthumbsup

Double vitrage PVC, chaudière à gaz (2 ans) ,électricité aux normes, fibre en intranet


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Maison de ville à 2 minutes du centre ville, jardin entièrement clos sans vis à vis de 500 M2, accès gare rapide.

Maison de ville de 100 m2 environ et terrain clos de 500 m2 sans vis-à-vis, joliment arboré.
Au rez-de chaussée une entrée, un couloir desservant une chambre avec un point d’eau et double placards, une grande cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et lumineuse donnant sur le salon-séjour de 25 m2 avec cheminée et deux grands placards. Belles Tomettes sur la totalité du rez-de-chaussée.
A l’étage, une salle de bain avec baignoire balneo, WC. Pallier desservant 3 chambres dont 2 chambres mansardées de 12 m2 environ avec velux et stores électrique donnant côté jardin arrière et vue sur la cathédrale et la 3ème, une chambre parentale de 16m2 environ vue sur jardin.
Un sous-sol composé d’un couloir desservant une cave et un cellier et donnant accès au jardin, et d’un garage.
Électricité entièrement refaite aux normes. La chaudière au gaz de ville est de moins de 2 ans. Fibre intranet, idéale pour le télé-travail.
Habitable de suite.
Vous serez conquis par cette charmante demeure à deux minutes du centre-ville dans son écrin de verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333

Maison de ville de 100 m2 environ et terrain clos de 500 m2 sans vis-à-vis, joliment arboré.
Au rez-de chaussée une entrée, un couloir desservant une chambre avec un point d’eau et double placards, une grande cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et lumineuse donnant sur le salon-séjour de 25 m2 avec cheminée et deux grands placards. Belles Tomettes sur la totalité du rez-de-chaussée.
A l’étage, une salle de bain avec baignoire balneo, WC. Pallier desservant 3 chambres dont 2 chambres mansardées de 12 m2 environ avec velux et stores électrique donnant côté jardin arrière et vue sur la cathédrale et la 3ème, une chambre parentale de 16m2 environ vue sur jardin.
Un sous-sol composé d’un couloir desservant une cave et un cellier et donnant accès au jardin, et d’un garage.
Électricité entièrement refaite aux normes. La chaudière au gaz de ville est de moins de 2 ans. Fibre intranet, idéale pour le télé-travail.
Habitable de suite.
Vous serez conquis par cette charmante demeure à deux minutes du centre-ville dans son écrin de verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
152kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1410€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérome Maas – Cuy – 89140 – Conseiller SAFTI

Jérome Maas

Cuy (89140)

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