Maison à vendre à SENONNES de 97m²230 000 €

Longère de 97m² a entièrement aménagée habitable mais travaux à prévoir.

Vous y découvrirez un espace pouvant servir de bureau professionnel avec une entrée indépendante.

A l'entrée de la longère au rez de chaussé vous trouverez une chambre et un salle à manger avec cuisine indépendante et arrière cuisine .
Un wc séparé et deux grandes chambres ainsi qu'un dressing, d'une salle d'eau .

Dans la continuité une étable , un atelier sont à aménager pour prolonger la surface habitable .
Les combles sont aussi à aménager un partie (sol) en tommettes et en aggloméré .

La toiture en ardoise est neuve .des panneaux solaires ont été posées sur le toit de la maison et sur un bâtiment également qui génère un revenu de 400euros pas an.

Un chauffage central avec pompe à chaleur. assainissement au norme.
travaux a prévoir électricité plomberie huisserie et réaménagement des pièces.
3,7 hectares de terrain ,un plan d'eau ,un bâtiment ouvert pour stockage foin...en face un bâtiment ouvert pouvant servir de box chevaux , étable 40m² x 20m² environ grande hauteur … Un autre bâtiment fermé pouvant servir de manège, stockage ,sellerie...
une chemin en sable a été conçu pour facilité l'accès des bâtiments et GERCO de Senonnes (centre d'entrainement).
Idéal pour chevaux ou autre activité agricole. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 800 €
Honoraires : 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414