Maison à vendre à SENGOUAGNET de 90m²150 000 €
Réf 1455737
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
1
1
205m²
2
Électrique individuel
1790
Le point fort de cette maison
Maison 3ch, activité touristique rentable 10 couchages, insert bois, PAC, vue montagne, 1ha de bois, prête à vivre, cadre calme
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison familiale-Activité touristique clé en mains
Vous cherchez une maison au calme, un retour à la nature ou un projet touristique clés en main ? Ce bien rare coche toutes les cases.
La maison se trouve à 10 min d'Aspet et de toutes les commodités :
Chaleureuse et bien pensée, elle s’organise sur trois niveaux :
Entièrement rénovée (double vitrage, pompe à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique, assainissement NEUF conforme...), cette maison de charme prête à vivre se déploie sur trois niveaux :
Rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux avec insert à bois.
Étage : deux chambres, salle de bain et WC.
Combles aménagés : une vaste chambre familiale.
Capacité d’accueil : 3 belles chambres, jusqu’à 10 couchages, parfait pour une famille, une activité touristique ou une résidence secondaire généreuse.
Le plus : une activité touristique déjà en place, maison prête à vivre.
Exploitation en micro-entreprise.
Clientèle fidélisée, présence multi-plateformes + site personnel,
Rentabilité prouvée, listing client transmis,
Activité clé en main à reprendre ou à adapter à votre rythme de vie.
À l’extérieur :
Une grande terrasse ensoleillée, un garage indépendant de 16 m²
Vue imprenable sur les montagnes,
Environ 1 hectare de bois privés,
Un environnement calme & sain.
Pourquoi ce bien ?
Maison principale : tout y est pour une vie confortable à l’année,
Maison secondaire : cadre idéal pour se ressourcer,
Investissement locatif saisonnier : rentable et immédiatement opérationnel.
Un prix juste pour un bien rare, alliant confort, nature et potentiel.
Ecole primaire au village
Collège Aspet - Lycée Saint Gaudens et Gourdan Polignan
Transports scolaires
Aspet à 10 min - Saint Gaudens et sa gare à 25 min - Espagne 45 min - Toulouse à 1h20 -Tarbes à 1h15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036
La maison se trouve à 10 min d'Aspet et de toutes les commodités :
Chaleureuse et bien pensée, elle s’organise sur trois niveaux :
Entièrement rénovée (double vitrage, pompe à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique, assainissement NEUF conforme...), cette maison de charme prête à vivre se déploie sur trois niveaux :
Rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux avec insert à bois.
Étage : deux chambres, salle de bain et WC.
Combles aménagés : une vaste chambre familiale.
Capacité d’accueil : 3 belles chambres, jusqu’à 10 couchages, parfait pour une famille, une activité touristique ou une résidence secondaire généreuse.
Le plus : une activité touristique déjà en place, maison prête à vivre.
Exploitation en micro-entreprise.
Clientèle fidélisée, présence multi-plateformes + site personnel,
Rentabilité prouvée, listing client transmis,
Activité clé en main à reprendre ou à adapter à votre rythme de vie.
À l’extérieur :
Une grande terrasse ensoleillée, un garage indépendant de 16 m²
Vue imprenable sur les montagnes,
Environ 1 hectare de bois privés,
Un environnement calme & sain.
Pourquoi ce bien ?
Maison principale : tout y est pour une vie confortable à l’année,
Maison secondaire : cadre idéal pour se ressourcer,
Investissement locatif saisonnier : rentable et immédiatement opérationnel.
Un prix juste pour un bien rare, alliant confort, nature et potentiel.
Ecole primaire au village
Collège Aspet - Lycée Saint Gaudens et Gourdan Polignan
Transports scolaires
Aspet à 10 min - Saint Gaudens et sa gare à 25 min - Espagne 45 min - Toulouse à 1h20 -Tarbes à 1h15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 970€ / an
Maximum : 1380€ / an
Ce bien vous est proposé par
Elodie Pericat
Soueich (31160)
30 biens en portefeuille
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