Réf 1715758
Localisation, dépendances, calme.
Maison 121M² sur un terrain de 2000M²
À seulement 16 km d’Avallon et 16 km de Semur-en-Auxois, découvrez à Montberthault cette maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au calme, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale ou à une maison de campagne.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de douche et un wc.
L'étage dessert 5 chambres, une salle de douche et un wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée à l’avant et d’un grand terrain à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs, le jardin ou les aménagements futurs.
La maison dispose également de plusieurs dépendances : grange, appentis, cave et chambre à four.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010€ et 6810€ par an sur l'année 2021.
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