8 Maisons à vendre, SEMUR-EN-AUXOIS (21140)

Maison de sur un terrain de
A Toutry, village avec toutes les commodités : écoles, alimentation, bar, boulangerie, garage, à seulement 20mn de Semur en Auxois et 15 mn de l'autoroute A6, venez découvrir cette grande maison à rénover.

Cette propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation pour une famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d’un séjour/salon avec insert bois, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de douche et d'un wc.

À l’étage, une grande pièce de plus de 55 m² constitue un véritable atout et peut être aménagée selon vos envies. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de douche, d'un wc ainsi qu’un grenier.

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin à l’abri sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable.

Un garage situé dans le prolongement de la maison complète l’ensemble.

Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par des radiateurs électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Maison de caractère rénovée – 177 m² – 4 200 m² de terrain
À Torcy-et-Pouligny, à seulement 10 minutes de Semur-en-Auxois, découvrez cette belle propriété de caractère entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, le charme opère : poutres, pierres, bois et volumes généreux se mêlent harmonieusement à une rénovation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Les poutres apparentes et les matériaux soigneusement choisis donnent à cette pièce une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Ce niveau comprend également un salon, un bureau, une buanderie et un WC.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec son propre dressing, ainsi que d'une salle de bain et douche et d'un WC indépendant.
Le deuxième étage est entièrement consacré à une belle suite parentale, avec sa salle de douche et son WC privatifs.

La propriété prend toute sa dimension à l'extérieur, implantée sur un terrain clos de plus de 4 200 m², elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis.
Le jardin offre une atmosphère particulièrement paisible, dominée par un magnifique saule pleureur qui apporte ombre et fraîcheur aux beaux jours.
Un grand patio aménagé permet de profiter pleinement de cet écrin de verdure, que ce soit pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement pour savourer le calme des lieux.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances : grange de plus de 90 m² ; ancienne forge ; garage et cave.
Autant d'espaces qui pourront accueillir un atelier, du stockage, un projet professionnel ou encore différents projets d'aménagement selon les envies.

Système de chauffage par chaudière à pellet de 2023.

À découvrir absolument. Un véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Maison 121M² sur un terrain de 2000M²
À seulement 16 km d’Avallon et 16 km de Semur-en-Auxois, découvrez à Montberthault cette maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au calme, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale ou à une maison de campagne.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de douche et un wc.

L'étage dessert 5 chambres, une salle de douche et un wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée à l’avant et d’un grand terrain à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs, le jardin ou les aménagements futurs.

La maison dispose également de plusieurs dépendances : grange, appentis, cave et chambre à four.
Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Maison 123m² sur terrain de 620m²
A seulement, 20 mn de Semur en Auxois et 15 mn d'Avallon, à Toutry, village avec toutes les commodités : école, boulangerie, alimentation, bar/tabac, cette maison à rafraichir est à découvrir absolument.
Une entrée dessert une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage vous trouverez une grande chambre et deux chambres en enfilades.
Grenier aménageable, chaufferie et cave.
Terrain clos et sans vis à vis, garage, atelier.
Doubles vitrages, assainissement collectif, chauffage central au fuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Pavillon de 119m2 avec jardin de 1853
Située dans une zone pavillonnaire très calme de Semur-en-Auxois, proche de l'ensemble des commodités offertes par le bourg, vous attends ce pavillon des années 60 édifié sur une parcelle de 1853m2 de terrain, ce pavillon se compose au rez de chaussée d'une entrée avec couloir qui dessert, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, à l'étage 2 chambres dont une passagère, et un espace grenier, au sous sol une cuisine d'été, une pièce d'eau, et un espace garage ainsi qu'une cave. une petite dépendance à l'entrée du terrain complète le tout. Chauffage électrique + insert bois dans le salon, simple vitrage, assainissement collectif. Ce beau pavillon a de quoi vous séduire avec ses beaux volumes, et son grand extérieur, une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742