Maison à vendre à SELESTAT de 114m²

Idéalement situé à 10min de Sélestat, de l’autoroute et de l’Allemagne, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison au cœur du village de Hessenheim.

Cette maison de 4 pièces est établie sur un agréable terrain plat de 4.79 ares agrémenté d’un joli jardin et d’une grande terrasse !

Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa proximité avec les champs.

Cette maison de 114m² habitables se compose d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine moderne et équipée, ouverte sur le salon - salle à manger baigné de lumière. Depuis ces pièces, les baies vitrées s’ouvrent sur une grande terrasse de plain-pied donnant directement sur le jardin. Un espace buanderie, cellier et un wc séparé complètent ce niveau.

A l’étage, le palier dessert 3 chambres et une jolie salle d’eau avec une douche à l’italienne, et un wc. Petit plus, l'une des chambres dispose d'un accès à un toit terrasse.

Cette maison construite en 2022 respecte les normes RT 2012, elle dispose d'une excellente note en matière d'isolation et de consommation énergétique (classe A).

Elle est équipée d’une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique, d’une vmc, d’un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau qui régule le plancher chauffant sur les deux niveaux et assure la production d’eau chaude sanitaire. La maison est soumise aux garanties décennales.

La maison dispose également d’un garage avec un accès interne à la maison, et d’une place de stationnement extérieure.

Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982