Maison - 7 pièces - 170m²

355 000 €

Selestat - 67600

Réf 575201

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
694m²
Chauffage :
Individuel

Description

Ensemble immobilier de 2 maisons sur 694m2.

C’est à Mussig, situé à 10 minutes de Selestat que je vous invite à découvrir cette belle et rare opportunité.
Cet ensemble immobilier comprend deux maisons, une première de plus de 110 m2 et une seconde de plus de 170m2, sur 694m2 de terrain.

La plus grande maison dispose de 5 belles chambres et offrira de beaux volumes à toute votre famille.

Au rez-de-chaussée :
-Une première entrée, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre de plus de 17m2, une cave, la chaufferie ainsi que 3 garages.

A l’étage:
- Une belle cuisine équipée récente, tout en longueur faisant aussi office de salle à manger. Cette pièce de vie est très spacieuse (d’environ 45m2) et lumineuse. Un conduit pour un poêle à bois ou à granules est déjà présent.
- Dans la continuité de la cuisine, un salon de plus de 16 m2 et une autre pièce attenante faisant actuellement office de bureau.
- Une chambre parentale (environ 12m2) avec une belle salle d’eau avec douche italienne (environ 6,5m2), ainsi qu’un dressing. Cette chambre dispose également d’un balcon.
- Une buanderie ainsi qu’un wc

A l’étage supérieur :
- Trois chambres dont deux en enfilade de plus de 12 m2
- Une salle de bain avec wc

Les plus : Chauffage et climatisation par aerothermie, eau chaude par panneau solaire.
Isolation intérieur, coure pavée et jardin.

La seconde maison, est une charmante maison plus ancienne mais pleine de caractère.
Elle vous offrira également de très beaux espaces, dans un style très différents de la première maison.
En entrant vous accéderez à un salon-séjour de 24 m2, une grande cuisine pouvant aussi vous accueillir pour les repas, puis un wc séparé, une salle d’eau ainsi que 2 chambres en enfilade. L’étage quand à lui dispose de 2 autres belles chambres ainsi qu’un wc.
Une petite véranda permet d’accéder à un petit extérieur indépendant.
Certaines pièces de cette maison nécessitent un rafraîchissement, mais elle vous offre également de nombreuses possibilités.
Chauffage électrique

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités !
Idéal pour un investissement en famille, mais aussi pour un rendement locatif intéressant en louant la totalité ou une des maison, ou bien diviser et revendre les 2 biens séparément.

A visiter sans tarder à mes côtés.



Prix de vente : 355 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : nathalie.frias@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (146)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
0

Ce bien vous est proposé par

Nathalie  Frias – Selestat – 67600 – Conseiller SAFTI

Nathalie Frias

Sélestat (67600)

16 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Nathalie Frias