Maison - 4 pièces - 130m²

259 900 €

Artolsheim - 67390

Réf 543246

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
964m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Superbe ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation de 4 pièces et d’une grange d’environ 200m² au sol, le tout sur 9.64 ares !

Situé à Artolsheim : un joli village à proximité de Sélestat et de l'Allemagne, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison Alsacienne de 130m² habitable et d’une grange d’environ 200m² au sol, le tout sur un terrain plat de 9.64 ares.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée dinatoire, d’un grand salon séjour équipé d’un Karloff, d’un bureau, d’un espace buanderie cellier, d’une salle de bain avec une douche, une baignoire et un wc.

A l’étage, vous disposerez de 2 grandes chambres, dont l’une est équipée d’un dressing, et un wc séparé.


La maison est équipée de fermetures en double vitrage, d’un système de production d’eau chaude et de chauffage central au fuel, d’un karloff, et d’un forage pour l’arrosage du jardin.

La maison dispose également d’une petite cave et d’un jardin à l’arrière de la grange.

A l’extérieur, vous disposerez d’une grande cour pavée attenant à la maison, et à l’arrière de celle-ci, d’une immense grange en bon état disposant de nombreux espaces de stockages.
Libre court à votre imagination, cet espace peut être transformé en gîtes ou en appartements en vue d’un investissement locatif. La moitié de la charpente et de la toiture ont été refaites à neuf en 2009.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour la remettre au gout du jour. Le ravalement de façade a été fait en 2018, ainsi que le tableau électrique.

Les bases existantes et les volumes de ce bien, vous offriront un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Cette propriété peut également convenir à des professions artisanales ou libérales.

A visiter au plus vite !



Prix de vente : 259 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (292)Diagnostic de Performance Energétique

G (87)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Romain Da Costa Oliveira – Wittisheim – 67820 – Conseiller SAFTI

Romain Da Costa Oliveira

Wittisheim (67820)

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