Maison à vendre à SCORBE-CLAIRVAUX de 195m²310 000 €
Réf 1435692
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 195 m²
Maison
195m²
5
3
2
4 867m²
Géothermique individuel
1730
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 195 m²
Corps de ferme d’exception – 195m² habitables – 4 chambres – Piscine et dépendances
Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Offrant 195m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se fait sentir. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés, invite à la convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, s’ouvre sur un séjour où trône un poêle à bois ainsi qu’un four à pain, véritable clin d’œil à l’authenticité du lieu. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 42m², équipée d’un poêle, offre la possibilité d’être divisée en deux espaces distincts selon les besoins. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, une belle chambre avec point d’eau et WC assure confort et intimité. Le dernier niveau est entièrement dédié à une élégante suite parentale, disposant de sa propre salle d’eau, de toilettes et d’une entrée indépendante.
L’extérieur de 4800m² prolonge le charme de cette demeure avec une piscine chauffée (3,5m x 7m), idéale pour les journées ensoleillées, et une pergola qui promet d’agréables moments de détente. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un appentis pouvant accueillir deux véhicules, un local piscine, un grand garage adapté aux camping-cars, ainsi que des remises et une buanderie.
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2019, venant compléter les différents poêles à bois et à granulés. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché.
Si vous recherchez une maison mêlant caractère et prestations modernes, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet endroit unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se fait sentir. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés, invite à la convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, s’ouvre sur un séjour où trône un poêle à bois ainsi qu’un four à pain, véritable clin d’œil à l’authenticité du lieu. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 42m², équipée d’un poêle, offre la possibilité d’être divisée en deux espaces distincts selon les besoins. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, une belle chambre avec point d’eau et WC assure confort et intimité. Le dernier niveau est entièrement dédié à une élégante suite parentale, disposant de sa propre salle d’eau, de toilettes et d’une entrée indépendante.
L’extérieur de 4800m² prolonge le charme de cette demeure avec une piscine chauffée (3,5m x 7m), idéale pour les journées ensoleillées, et une pergola qui promet d’agréables moments de détente. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un appentis pouvant accueillir deux véhicules, un local piscine, un grand garage adapté aux camping-cars, ainsi que des remises et une buanderie.
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2019, venant compléter les différents poêles à bois et à granulés. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché.
Si vous recherchez une maison mêlant caractère et prestations modernes, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet endroit unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1960€ / an
Ce bien vous est proposé par
Audrey Guinet
Chasseneuil-Du-Poitou (86360)
30 biens en portefeuille
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