Vous avez de beaux et grands projets dans l'immobilier ? Cette maison est faite pour vous ! Nous vous proposons à la vente en exclusivité, cette grande maison avec beaucoup de potentiel, au cœur de Schwenheim (à moins de 10 minutes de Saverne). D'une surface totale de 214 m², elle se présente actuellement dans une configuration de maison bi-famille (un logements au rez-de-chaussée, année de construction 1960 et un au premier étage année de construction 1991, avec chacun son entrée indépendante). Cette maison au charme indéniable peut également convenir pour une famille nombreuse, un projet de cabinet indépendant, local d'artisan ou investisseurs. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une grande buanderie, d'une salle- d'eau, d'un salon et d'une cuisine. Accès direct à une spacieuse terrasse semi-couverte avec sa cuisine d'été. Une deuxième entrée au rez-de-chaussée donne accès au premier étage qui se compose de 2 chambres (dont une avec une mezzanine), d'un bureau, de toilettes séparées, d'un spacieux salon/salle-à-manger, d'une cuisine dinatoire ainsi que d'une grande salle-de-bain. Cet étage se clôture par un balcon avec une vue dégagée et son jacuzzi (vendu avec la maison). Chaque logement a un accès à deux caves indépendantes. Chauffage au fuel et double vitrage à toutes les ouvertures. Atout majeur : présence de panneaux photovoltaïques sur la toiture (revente directe). Pour terminer, les atouts de cette maison sont : une grande pièce supplémentaire (véranda) au sous-sol pouvant servir de salle de réception, d'un garage double en enfilade, d'un atelier, ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison avec son abri de jardin. N'hésitez-pas à me contacter pour toute demande d'information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714

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