Cette charmante maison individuelle des années 30 rénovée se niche dans un quartier résidentiel calme, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces locaux. Le jardin clos et arboré de 811 m² est agrémenté de 3 abris de jardin, d'une cave, d'une mare et d'un puits avec une pompe fonctionnelle. La surface habitable de 105 m² environ se compose de 5 pièces : Son vaste séjour/salle à manger traversant et lumineux est doté d'un poêle à bois et sa cuisine moderne bien équipée. Un placard et une buanderie vous offriront des espaces de rangement pratiques. A l'étage, l'espace nuit reste modulable entre une salle de bains avec baignoire et douche, ouverte sur l'une des 3 chambres. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain pour un cadre de vie idéal pour de jeunes parents. Montoire S/Loir se trouve à seulement 15 minutes - La navette bus vous emmènera à la gare TGV de Vendôme (+42 mn pour Paris) en 25 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

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