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Maison à vendre à Sauxillanges de 94m²235 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
1 002m²
Année de construction :
2003

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Coup de cœur assuré !

Venez poser vos valises dans cette bâtisse qui saura vous séduire dès la première visite, et profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant, au calme, sans vis-à-vis et proche des commerces, situé a SAUXILLANGES à seulement quelques minutes d’Issoire.

Cette maison, où aucun travaux ne sont à prévoir, est idéale pour ceux qui recherchent confort, charme et praticité. Elle offre une pièce de vie lumineuse et agréable avec de large baie donnant sur la terrasse extérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Une chambre aménagée en bureau, deux autres chambres spacieuses et baignées de lumière vous apporteront tout le confort nécessaire, tandis que la salle d'eau, pleine de charme, et le WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.
Vous serez également séduit par une véranda utilisable été comme hiver, un véritable espace cosy pour vos moments de détente quand à l’extérieur, le terrain clos et arboré invite à la tranquillité et à la sérénité
Pour finir l'abris de jardin et le garage double offre un espace pratique.
Ne tardez pas, ce bien rare n’attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Venez poser vos valises dans cette bâtisse qui saura vous séduire dès la première visite, et profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant, au calme, sans vis-à-vis et proche des commerces, situé a SAUXILLANGES à seulement quelques minutes d’Issoire.

Cette maison, où aucun travaux ne sont à prévoir, est idéale pour ceux qui recherchent confort, charme et praticité. Elle offre une pièce de vie lumineuse et agréable avec de large baie donnant sur la terrasse extérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Une chambre aménagée en bureau, deux autres chambres spacieuses et baignées de lumière vous apporteront tout le confort nécessaire, tandis que la salle d'eau, pleine de charme, et le WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.
Vous serez également séduit par une véranda utilisable été comme hiver, un véritable espace cosy pour vos moments de détente quand à l’extérieur, le terrain clos et arboré invite à la tranquillité et à la sérénité
Pour finir l'abris de jardin et le garage double offre un espace pratique.
Ne tardez pas, ce bien rare n’attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
215kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathilde Bigre – Saint-Germain-Lembron – 63340 – Conseiller SAFTI

Mathilde Bigre

Saint-Germain-Lembron (63340)

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