Sauville, un charmant village des les Ardennes, offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Proche des commodités,(5mn du Chesne) cette localité bénéficie d'un emplacement idéal pour tous les besoins quotidiens. Cette jolie maison atypique, les chambres sont au rez de chaussé 2 avec salle d'eau et dressing et une suite parentale avec douche et baignoire.A l'étage une grande pièce de vie lumineuses,la terrasse et le balcon donnent un point de vue magnifique sur la nature environnante. Tres économique en chauffage elle possède les caractéristique de la norme RE2020, ventillation double flux, chauffage electrique pour les chambres et poil mixte bois/granulés pour les pièces de vie. Plancher massif sur dalle béton dans toute la maison. Pas de volets mais les alimentations sont prévues. Située sur un terrain de 540m2 aménagements extérieur 2 garages 30 m2 et 11m2, petite serre, terrasse, chenil. Terrain complétement clos. Assainissement par micro station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

Jolie longère en Pierre, au rez de chaussée : grande cuisine avec cheminée, séjour, arrière cuisine, buanderie, salle d'eau, une chaufferie avec chaudière fluel et une autre avec chaudière bois a remettre en état, écurie, grange de 100 m2. Cave. A l'étage 3 chambres. l'ensemble sur terrain de 1000 m2. Fosse septique a prévoir. Possibilité d'acquerir un terrain en face de la maison de 3865 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

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