Maison à vendre à SAUVE de 90m²195 000 €
Réf 1459173
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
1
1
2
130m²
Bois individuel
1850
Le point fort de cette maison
Calme, Luminosité, Rénovation de qualité, Authenticité
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison de village rénovée T3/T4 95m² et jardin 80m²
Niché sur les hauteurs de la cité médiévale de Sauve 30610, ce bien sur 2 niveaux conjugue authenticité et modernité dans un cadre calme et apaisant : lumière traversante, volumes bien pensés, alliance des matériaux – verre, métal, ciment brut – pour une rénovation contemporaine.
À l’extérieur, un jardin de 80 m², exceptionnel pour le vieux village, accueille vos moments de détente. Une terrasse en RDC et un grand balcon orienté sud-est complètent les espaces extérieurs.
Le bien dispose d’1 grande chambre, 1 salle de douche avec WC, 1 WC indépendant, 1 cuisine conviviale, ainsi que 2 grands salons aux ambiances distinctes – celui de l’étage sera facilement aménageable selon vos envies (bureau, coin lecture ou chambres supplémentaires),
3 grandes caves voûtées complètent le bien, parfaites pour atelier, rangement ou projet locatif.
Le chauffage au poêle à pellets assure une chaleur douce et économique, dans une atmosphère chaleureuse et sereine.
Bien unique, idéal pour résidence principale, pied-à-terre de charme ou projet locatif inspiré.
Stationnement à proximité dans le village.
A découvrir sans tarder … Un petit bonus vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029
À l’extérieur, un jardin de 80 m², exceptionnel pour le vieux village, accueille vos moments de détente. Une terrasse en RDC et un grand balcon orienté sud-est complètent les espaces extérieurs.
Le bien dispose d’1 grande chambre, 1 salle de douche avec WC, 1 WC indépendant, 1 cuisine conviviale, ainsi que 2 grands salons aux ambiances distinctes – celui de l’étage sera facilement aménageable selon vos envies (bureau, coin lecture ou chambres supplémentaires),
3 grandes caves voûtées complètent le bien, parfaites pour atelier, rangement ou projet locatif.
Le chauffage au poêle à pellets assure une chaleur douce et économique, dans une atmosphère chaleureuse et sereine.
Bien unique, idéal pour résidence principale, pied-à-terre de charme ou projet locatif inspiré.
Stationnement à proximité dans le village.
A découvrir sans tarder … Un petit bonus vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 920€ / an
Maximum : 1270€ / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Gauthier
Saint-Geniès-Des-Mourgues (34160)
24 biens en portefeuille
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