5 Maisons à vendre, SAUVE (30610)

MAISON T3 D'ENV. 45 m² 2 CHAMBRES EN RESIDENCE DE TOURISME
EXCLUSIVITE !!!
Sauve 30610, village médiéval sur les contreforts sud des Cévennes, située en résidence de tourisme à l'entrée du village, je vous invite à découvrir cette agréable maison libre de bail : idéale pour résidence secondaire et/ou investissement - pas de résidence principale possible.
Au RDC, salon-cuisine avec accès terrasse couverte, salle de douche et WC.
Au 1er : 2 chambres indépendantes avec placard et 1 palier pouvant accueillir un couchage supplémentaire.
La résidence est très bien entretenue, arborée, au calme et dispose de 2 piscines (1 intérieure chauffée d'avril à octobre et 1 extérieure avec plage), d'1 terrain de tennis, 1 sauna, et 1 salle de sport, 1 boulodrome.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité (chauffage et eau froide/chaude) ainsi que tout l'entretien des infrastructures et du parc de 6ha.
Prêts à passer à l'action ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 100 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851348029

Maison de village 90m², 3 extérieurs, 1 parking
Au cœur du village médiéval de Sauve (30610), cette maison en pierre d’environ 90 m² offre un équilibre entre authenticité et praticité.
Organisée sur 4 niveaux: au RDC, une entrée spacieuse et un atelier insonorisé, idéal pour stockage ou usage créatif.
Au 1er étage, la pièce de vie avec cuisine sur cour intérieure, complétée par 1 salle d’eau extérieure.
Le 2? étage accueille 2 chambres, dont l'1 avec accès à la terrasse, l’autre de belle superficie avec point d’eau, ainsi qu’1 salle de douche avec WC.
Enfin, au dernier niveau, une grande pièce lumineuse avec balcon et baie vitrée: chambre supplémentaire, espace bureau ou pièce polyvalente.
Une maison récemment rénovée et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie de famille, qu’à une résidence secondaire ou un projet locatif.
Les 3 espaces extérieurs constituent un atout rare en cœur de village. Le confort est assuré par une chaudière gaz récente et des doubles vitrages.
La maison bénéficie aussi d'une place de stationnement municipal à proximité.
Un bien structuré, fonctionnel et à fort potentiel, dans le village le plus recherché du secteur.
Un appel s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851348029