Maison à vendre à SAUTRON de 235m²490 000 €

Venez découvrir cette magnifique maison de 234 m² habitables située dans un environnement paisible et recherché de Sautron, à proximité immédiate des commodités. Sur un terrain arboré de 978 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.

Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec vestibule, salon-séjour cathédrale lumineux, orienté Sud et Ouest, avec cheminée, donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine fonctionnelle, trois chambres avec salle d'eau privative, jolie véranda chauffée offrant un espace de détente supplémentaire.

À l’étage : grande mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative et un grenier.

Sous-sol complet : chaufferie, local à vélos, cave à vin, local bois, garage double avec portail motorisé.

Extérieur : superbe jardin paysager. Terrain de pétanque. Abri de jardin.

Informations complémentaires : Toiture en ardoises avec crochets inox, vérifiée. Éligibilité aux aides de l’État pour rénovation énergétique (jusqu’à 75%).
Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Sautron, dans une maison offrant volumes généreux, lumière naturelle où vous pourrez configurer votre habitation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423