Maison - 6 pièces - 191m²

345 000 €

Saumur - 49400

Réf 723284

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
191m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
713m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Découvrez votre futur "Chez Vous" avec vue sur La Loire

Nouveauté sur le Réseau Safti Val de Loire Xavier Rochereau vous propose : UN COUP DE COEUR POUR CETTE JOLIE MAISON ANCIENNE sur la commune de Saumur. Située sur les hauteurs de la ville, cette propriété d'environ 191 m2 répartis sur 3 niveaux domine le méandre du fleuve, avec une vue exceptionnelle. Entièrement rénovée, dans les années 1980's dans le plus strict respect des matériaux et des règles de l'art (compagnons du devoir), cet habitat typique des bords de Loire est niché sur la roche de tuffeau. Dés l'entrée le ton est donnée, la pierre de tuffeau est travaillée et resplendit l'entrée avec l'ancien puits asséché illuminé. La pierre d'angers revêt le sol de cette pièce ainsi que d'autres. composant la maison. Montant quelques marches vous découvrez une grande pièce de 38 m2 pouvant être divisée. Accès terrasse individuelle. A demi-niveau, la Cuisine champêtre donne accès à la fois à la terrasse et au jardin arboré. Un escalier en bois dessert les 4 niveaux. Cave de 450 m2. Proximité immédiate du centre par le Château ou les quais de la Loire.



Prix de vente : 345 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Le point fort du bien

Grands Volumes - Vue sur La Loire - Jardin - Garage 4 voitures

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Xavier Rochereau – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Xavier Rochereau

Saumur (49400)

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