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Maison à vendre à SAUMUR de 145m²265 000 €

Saumur - 49400

Réf 1416315

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 070m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1880

Le point fort de cette maisonthumbsup

Hyper centre, vie de plain pied, commerces à pied, lumineuse.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Maison de 145 M2, 3 annexes de 40 M2, 3 GARAGES.

Nouveauté 8 mn nord Saumur, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Allonnes offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts pour des balades agréables. Les habitants peuvent profiter d'un environnement calme et convivial, idéal pour s'installer et vivre pleinement. À l'extérieur, cette propriété ravira ses futurs occupants avec un terrain spacieux de 1070 m² offrant 4 places de parking, 3 garages et 3 annexes de 40 m2 environ. La maison est entourée d'un jardin agrémenté d'un puits, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, tout en garantissant intimité et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 145 m² se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée insert, d'un salon séjour, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, de 2 salles de douche, de 2 toilettes, de vérandas, d'une mezzanine et de nombreux placards. Le bien offre un agencement pratique et fonctionnel, avec des espaces de vie lumineux et confortables, parfaits pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et accueillant, possibilité d'acquérir un terrain constructible à l'arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Nouveauté 8 mn nord Saumur, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Allonnes offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts pour des balades agréables. Les habitants peuvent profiter d'un environnement calme et convivial, idéal pour s'installer et vivre pleinement. À l'extérieur, cette propriété ravira ses futurs occupants avec un terrain spacieux de 1070 m² offrant 4 places de parking, 3 garages et 3 annexes de 40 m2 environ. La maison est entourée d'un jardin agrémenté d'un puits, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, tout en garantissant intimité et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 145 m² se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée insert, d'un salon séjour, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, de 2 salles de douche, de 2 toilettes, de vérandas, d'une mezzanine et de nombreux placards. Le bien offre un agencement pratique et fonctionnel, avec des espaces de vie lumineux et confortables, parfaits pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et accueillant, possibilité d'acquérir un terrain constructible à l'arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Samuel Blain – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Samuel Blain

Saumur (49400)

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