Maison à vendre à SAUMUR de 410m²1 270 000 €
Réf 1357428
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 410 m²
Maison
410m²
10
6
5
5
6 100m²
10
Géothermique individuel
1500
Le point fort de cette maison
Village historique, atypique, belles pierres et parfum d'antan.
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 410 m²
Luxueuse dépendance de château, Deux lofts, piscine chauffée.
25 MN d'ANGERS et de SAUMUR, Située dans le village historique, cette propriété impressionnante offre un havre de paix authentique. Proche des villes d'Angers, elle bénéficie de commodités locales, écoles et activités associatives, tout en préservant son charme rural. À l'extérieur, cette demeure présente un vaste jardin soigné, une piscine ensoleillée, une terrasse accueillante, ainsi qu'une grange dîmière emblématique sur deux niveaux. Incluant d'aménagements et de réceptions.
La partie loft privée et deux autres lofts se divisent en trois volumes réhabilités.
De plain-pied, un vaste loft aux espaces hors normes s’imprègne entièrement de son environnement, grâce à de larges huisseries d’une qualité rare. Un agréable séjour, cuisine moderne, trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bain, et un bureau rythment les lieux. Toujours en rez-de-chaussée, une vaste suite avec cheminée d’époque et une salle de bains unique contribuent à l’espace de vie. À l’étage, un second loft entièrement indépendant, bénéficie aussi d’une lumière traversante, avec poêle à bois, cuisine et salle d’eau contemporaine. Une chambre et un bureau complètent ce niveau.
Une salle de 200 m2 pour vos réceptions et sa cuisine professionnelle, une maisonnette de 80 m2 à aménager avec son jardin. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
La partie loft privée et deux autres lofts se divisent en trois volumes réhabilités.
De plain-pied, un vaste loft aux espaces hors normes s’imprègne entièrement de son environnement, grâce à de larges huisseries d’une qualité rare. Un agréable séjour, cuisine moderne, trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bain, et un bureau rythment les lieux. Toujours en rez-de-chaussée, une vaste suite avec cheminée d’époque et une salle de bains unique contribuent à l’espace de vie. À l’étage, un second loft entièrement indépendant, bénéficie aussi d’une lumière traversante, avec poêle à bois, cuisine et salle d’eau contemporaine. Une chambre et un bureau complètent ce niveau.
Une salle de 200 m2 pour vos réceptions et sa cuisine professionnelle, une maisonnette de 80 m2 à aménager avec son jardin. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3856€ / an
Maximum : 5218€ / an
Ce bien vous est proposé par
Samuel Blain
Saumur (49400)
36 biens en portefeuille
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