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Maison à vendre à SAUMUR de 115m²265 000 €

Saumur - 49400

Réf 1301922

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
670m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2010

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Nouveauté, jolie maison de 115 m2

À découvrir, jolie maison avec possibilité de vie de plain-pied, dans un cadre de vie agréable et paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, idéalement située sur la commune de Gennes, à 20 minutes de Saumur.
Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour agrémentée d’un poêle à bois (Godin), offrant convivialité et chaleur, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central. La partie nuit se compose d’une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie avec accès au garage terminent la visite du rez de chaussée.
À l’étage, un palier aménagée en un coin lecture cosy dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de douche avec WC.
A l’extérieur, la parcelle de 670 m2 est entièrement close et très bien entretenue avec une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique et d’autres atouts à découvrir sur place.
À visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

À découvrir, jolie maison avec possibilité de vie de plain-pied, dans un cadre de vie agréable et paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, idéalement située sur la commune de Gennes, à 20 minutes de Saumur.
Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour agrémentée d’un poêle à bois (Godin), offrant convivialité et chaleur, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central. La partie nuit se compose d’une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie avec accès au garage terminent la visite du rez de chaussée.
À l’étage, un palier aménagée en un coin lecture cosy dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de douche avec WC.
A l’extérieur, la parcelle de 670 m2 est entièrement close et très bien entretenue avec une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique et d’autres atouts à découvrir sur place.
À visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
187kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Lyon – Longue-Jumelles – 49160 – Conseiller SAFTI

Cyril Lyon

Longue-Jumelles (49160)

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