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Maison à vendre à SAUMUR de 140m²276 000 €

Saumur - 49400

Réf 1251822

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
670m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2004

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vie de plain pied, Classé C, excellent état, un grand et haut garage camping car.


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²

Lumineuse, récente, au calme.

Exclusive et rare à 8 mn nord, située dans la charmante ville d'Allonnes (49650), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun tels que le bus, offrant ainsi praticité et facilité au quotidien. Le quartier est également doté de commodités appréciables telles que l'accès à la fibre, idéal pour une vie moderne et connectée.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 670 m² offre un cadre agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours, plusieurs places de parking extérieures, ainsi que 2 garages dont un avec grenier et 1 grand garage de 40 m2, offrant des espaces de rangement pratiques pour les véhicules et autres équipements.

À l'intérieur, cette maison de 140 m² construite en 2004 se compose de 7 pièces incluant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de Douche/bain, 2 toilettes, des placards et une lingerie. Parfaitement entretenue et climatisée, elle offre un confort moderne avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un bien idéal pour une famille cherchant espace, confort et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Exclusive et rare à 8 mn nord, située dans la charmante ville d'Allonnes (49650), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun tels que le bus, offrant ainsi praticité et facilité au quotidien. Le quartier est également doté de commodités appréciables telles que l'accès à la fibre, idéal pour une vie moderne et connectée.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 670 m² offre un cadre agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours, plusieurs places de parking extérieures, ainsi que 2 garages dont un avec grenier et 1 grand garage de 40 m2, offrant des espaces de rangement pratiques pour les véhicules et autres équipements.

À l'intérieur, cette maison de 140 m² construite en 2004 se compose de 7 pièces incluant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de Douche/bain, 2 toilettes, des placards et une lingerie. Parfaitement entretenue et climatisée, elle offre un confort moderne avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un bien idéal pour une famille cherchant espace, confort et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
135kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Samuel Blain – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Samuel Blain

Saumur (49400)

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