Maison à vendre à SAULNES de 90m²180 000 €
Réf 1607839
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
3
1
1
248m²
2
Gaz individuel
1957
Le point fort de cette maison
Maison individuelle , saine, lumineuse et évolutive. Idéale premier achat, frontalier ou projet familial avec besoin d’espace modulable.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison individuelle avec garage et fort potentiel – Saulnes
Marie-Élodie Mélard vous présente cette maison individuelle située à Saulnes, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Un emplacement stratégique, recherché par les frontaliers, avec accès rapide aux axes principaux et aux commerces.
Implantée sur 2,48 ares, cette maison développe environ 90 m² habitables et dispose d’un sous-sol complet offrant de belles possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant une cuisine de 6,5 m² ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux de 25,50 m². Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,5 m² chacune.
En rez-de-jardin, une grande pièce de 23,5 m², actuellement libre d’aménagement, offre de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, d’une cuisine d’été, d’une salle de sport ou d’un espace indépendant selon vos besoins.
Toujours en rez-de-jardin, l’espace chaufferie et buanderie développe environ 42 m² et bénéficie d’un accès direct au jardin.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage récentes, de volets électriques récents et d’un chauffage au gaz avec chaudière d’environ 10 ans.
Un grand garage attenant complète l’ensemble.
Maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 250 €
Honoraires charge acquéreur : 6 750 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Implantée sur 2,48 ares, cette maison développe environ 90 m² habitables et dispose d’un sous-sol complet offrant de belles possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant une cuisine de 6,5 m² ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux de 25,50 m². Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,5 m² chacune.
En rez-de-jardin, une grande pièce de 23,5 m², actuellement libre d’aménagement, offre de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, d’une cuisine d’été, d’une salle de sport ou d’un espace indépendant selon vos besoins.
Toujours en rez-de-jardin, l’espace chaufferie et buanderie développe environ 42 m² et bénéficie d’un accès direct au jardin.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage récentes, de volets électriques récents et d’un chauffage au gaz avec chaudière d’environ 10 ans.
Un grand garage attenant complète l’ensemble.
Maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 250 €
Honoraires charge acquéreur : 6 750 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270€ et 4480€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Élodie Mélard
Lexy (54720)
28 biens en portefeuille
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