Maison à vendre à SAUJON de 104m²

Dans un environnement soigné, découvrez cette maison de 104 m² env. de 1971 de plain-pied sans aucun travaux à prévoir, sur une parcelle de 710 m² très bien entretenue.
Proche des commerces à pied, elle est idéalement située dans une rue en impasse.
A moins de 20 minutes de Royan et des côtes Atlantiques, 20 minutes de Saintes.
Elle se compose comme suit : 1 entrée protégée par un porche, 1 séjour très lumineux avec ses baies, 1 cuisine séparée équipée et aménagée, 1 cellier, 1 salle d'eau, 3 chambres et une pièce supplémentaire donnant sur le jardin pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis etc...Un garage (cave+grenier) de 20 m² attenant à la maison avec porte motorisée.
Cette maison est un havre de paix et cocooning.
Tout à l'égout et chauffage au gaz de ville (chaudière changée en mai 2022). TF 2022 : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782