Maison à vendre à SAUGNAC-ET-CAMBRAN de 93m²

SAUGNAC-ET-CAMBRAN – Maison de plain-pied avec piscine

Située à Saugnac-et-Cambran, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et à quelques minutes de Dax.

D’une surface habitable d’environ 93 m², cette maison construite en 1971 se compose d’un séjour lumineux avec salon en dénivelé et poêle à bois, de trois chambres confortables ainsi que d’une belle salle de bains équipée d’une douche.

La maison bénéficie également d’un garage attenant de 25 m², offrant un espace pratique pour stationner ou pour du rangement.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 465 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur avec une piscine de 6 x 4 m et son pool house, équipé d’une douche et de WC.

Orientés plein Sud, les extérieurs permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et préservé.

Autre atout important : la toiture est neuve, un véritable plus en matière de confort et de tranquillité pour les futurs propriétaires.

Les + :
• Maison de plain-pied
• Toiture neuve
• 3 chambres
• Séjour avec poêle à bois
• Garage attenant de 25 m²
• Terrain arboré de 1 465 m²
• Piscine 6 x 4 m
• Pool house avec douche et WC
• Exposition Sud
• Environnement calme et verdoyant

* Photos en cours de réalisation – elles seront prochainement disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585