Peu de consommation énergetique, équipement encore sous garantie
Excellent rapport QUALITE - PRIX
Située au calme sur la commune prisée de Narrosse, cette maison individuelle de 117 m² habitables a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle offre une spectaculaire pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle, un séjour convivial et une cuisine contemporaine toute équipée.
La partie nuit propose trois grandes chambres de 12 à 15 m², complétées par une élégante salle d'eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain clos de 1 097 m² accueille une belle terrasse, une piscine de 4,5 x 9 m idéale pour l’été, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² et plusieurs stationnements.
Classée A au DPE, la maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses climatisations réversibles et son chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports vers Dax et Saint-Paul-lès-Dax. Taxe foncière : 1 173 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 900€ par an sur l'année 2021.
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