Maison à vendre à SAUCATS de 230m²343 000 €

Saucats - 33650

Réf 786154

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 230 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 319m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 230 m²

Belle Arcachonnaise au calme de 230 m²

Venez découvrir cette charmante et grande Arcachonnaise avec beaucoup de cachet, située sur Villagrains, à 10 min de Saucats. Proche des arrêts de bus, à deux pas de la piste cyclable de La Brède-Hostens, elle est située dans un environnement calme et boisé propice à la détente. A l'intérieur, vous découvrirez des beaux volumes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, beaucoup de potentiel avec quelques travaux de rénovations et d’embellissements. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec la possibilité d'en créer deux autres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. A l'extérieur, un grand jardin arboré et clôturé de 1300 m2 environ avec double garage et cabanon. Points forts : Toiture, isolation et assainissement refaits, beau terrain, au calme, proche arrêts de bus, beaux volumes, maison avec cachet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

Le point fort de cette maisonthumbsup

Arcachonnaise, toiture, isolation et assainissement refaits, beau terrain, calme, proche arrêts de bus, beaux volumes, maison avec cachet.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
307kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4490€ / an
Maximum : 6150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Treguier – Cabanac-Et-Villagrains – 33650 – Conseiller SAFTI

Florence Treguier

Cabanac-Et-Villagrains (33650)

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