Maison à vendre à SAUBENS de 180m²355 000 €

Située au cœur du village de Saubens, cette maison de caractère séduira les amateurs d’ancien et de projets sur mesure. Avec sa façade toulousaine en brique rouge et galets qui rappelle l’authenticité des maisons de la région, elle offre un beau potentiel d’aménagement et convient aussi bien à une famille qu’à un investisseur.

Le rez-de-chaussée d'environ 100m2 est prêt à vivre, entièrement rénové, il allie charme et confort.
Un étage à rénover selon vos envies. Qui peut vous permettre d'agrandir la maison avec des chambres et espaces supplémentaires ou envisager une division en plusieurs logements. Les combles, facilement accessibles, peuvent également être aménagés pour un espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un long jardin, à redessiner selon vos envies, et en bonus un studio/atelier vient compléter ce bien.

Investisseurs ou amateurs de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique à Saubens !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère.

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Cette version met en avant **les atouts** sans masquer la nécessité des travaux. Elle parle aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. Dis-moi si tu veux ajuster certains points ! ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061