32 Maisons à vendre, SAUBENS (31600)

Toulousaine 180m² avec deux espaces de vie indépendants à Saubens
Dans le charmant village de Saubens, à seulement 20 minutes de Toulouse, découvrez cette toulousaine rénovée de 180m² offrant une configuration rare et modulable, idéale pour un projet familial. Proche de Toulouse, cette charmante commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à proximité, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité

La maison propose de beaux volumes répartis sur plusieurs espaces de vie permettant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré d'environ 500m².
L'étage dispose d'un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et un bureau.

Une dépendance sur deux niveaux complète le bien et offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace de stockage, un bureau indépendant ou un futur aménagement selon vos projets.

Un bien atypique offrant un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement, idéal pour donner vie à un projet qui vous ressemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 0667053189, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564

Grande maison familiale avec piscine et dépendance
Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles.
La parcelle de plus de 1800m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets.
La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité.
Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve.
L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau.
Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 0688501196, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975

grande famille ou marchand de bien, tout à pieds
En plein cœur d'Eaunes, avec toutes les commodités à pieds, cette maison profite de la tranquillité du fond d'une impasse et d'un quartier très calme et familial.
Le grand terrain entoure la maison, et le garage double de 42m² est déjà prêt pour se transformer en partie habitable ou professionnelle : arrivées d'eau et d'électricité, doublage, fenêtres et portes isolés.
La maison propose deux plateaux d'environ 135m² : un au RDC et un autre au premier étage. La distribution actuelle offre de grandes pièces très lumineuses et aérées, mais pourrait être totalement repensée. 6 chambres, 2 salons, 1 cuisine, 3 salles de bains, 1 buanderie, 1 atelier.
Ce plan simple permet d'envisager toutes les adaptations, y compris une division verticale ou horizontale.
La chaudière récente et le bon état d'entretien permettent d'aménager immédiatement dans cette très vaste maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 0688501196, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975

Maison T4 105 m² refaite à neuf, duplex, expo sud
À 15 minutes de l'entrée de Toulouse, située à Eaunes au sud-est de Muret, cette maison T4 de 105 m² offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique.

À l'extérieur, la propriété comprend un jardin de 22 m² et une cour intérieure de 40 m², offrant des espaces extérieurs agréables et intimistes, parfaits pour se détendre ou recevoir.

À l'intérieur, cette maison, entièrement rénovée en 2023, offre un grand espace cuisine ouvert sur un salon exposé plein sud, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, on profitera de deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un wc.

Luminosité optimale, prestations de qualité, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, et deux places de parking complètent ce bien au confort moderne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528529233

LHERM - La maison familiale aux portes de Toulouse avec vue Pyrénées
Le Lherm - À 25 minutes de Colomiers et Blagnac

Derrière son architecture affirmée et sa charpente traditionnelle, cette propriété dévoile plus de 230 m² pensés pour évoluer avec les projets de vie d'une famille.
Ici, tout a été conçu pour profiter pleinement des volumes, de la lumière et de l'environnement qui l'entoure.

Chaque journée commence avec une vue dégagée sur les champs et les Pyrénées, tout en bénéficiant des commerces, des écoles (de la crèche au collège), complexes sportifs, accessibles à pied.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine ouverte avec un vaste îlot central, véritable espace de partage et de convivialité. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon cathédrale aux grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin et une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée permet également, une vie de plain-pied, avec 2 chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

À l'étage, l'agencement réserve une configuration particulièrement recherchée : 3 chambres, une salle de bain, cuisine. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut facilement s'adapter à différents projets : accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, ou disposer d'un véritable espace de télétravail.

Puis vient l'un des plus beaux atouts de cette propriété :
Une véranda baignée de lumière, entièrement tournée vers le jardin et la nature environnante. Un espace où les saisons défilent sous vos yeux, entre parc arboré, campagne et silhouette des Pyrénées à l'horizon.

À l'extérieur, près de 2 700 m² de terrain offrent un environnement rare, sans vis-à-vis. Piscine, arbres matures, espaces de détente et vaste cour permettent de profiter pleinement des lieux en toute intimité.

Garage, cave, et une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau ou un cabinet professionnel complètent l'ensemble.

Si cette maison séduit par ses volumes et sa qualité de construction, c'est surtout son potentiel d'évolution et son cadre de vie qui la rendent unique.

Les photos en donnent un aperçu. Une visite vous permettra d'en découvrir toute la personnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 406 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 0786062678, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556

LHERM - Toulousaine rénovée de 80m² sur un terrain de 2538m²
Sur une parcelle clôturée de 2 538 m², venez découvrir cette maison de 80 m² rénovée sans vis à vis, avec vue direct sur les Pyrénées.

De plain-pied, cette charmante Toulousaine propose un séjour comprenant le salon et le coin repas.
Une salle de bain et toilette indépendante complète l'entrée du bien.
Coté nuit, 2 chambres avec une salle de bains indépendante.

Sur la gauche de la maison, nous trouvons une grande pièce de 70 m² au sol accompagnée de sa mezzanine.
Entièrement isolés, des travaux de rénovation de cette pièce sont à prévoir, mais offre un énorme potentiel d'agrandissement.

Le tout climatisé. Les réseaux électriques et le cumulus thermodynamique ont été révisés.

À l’extérieur, un grand terrain accompagné d'un puits et de deux abris en dur complète cette bâtisse.

Ce bien, n'attend que votre touche personnelle.

6 minutes du centre du LHERM.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel PEZET, Tél. : 0768647877, E-mail : samuel.pezet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917634586

LHERM - Maison de 2025, Plain Pied, T4 de 92m² avec garage isolé de 21m²
Sur la commune de Lherm – Sur un terrain entièrement clôturé de 583 m², je vous propose cette maison de plain-pied T4 d’environ 92 m² avec garage isolé de 21m², construite en 2025.
Elle répond à la RE 2020, et offre ainsi un véritable confort thermique et des consommations maîtrisées (DPE A).
La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre directement sur le jardin.
La cuisine est à aménager, ce qui permettra simplement de choisir l’ambiance qui vous correspond.
Un cellier attenant facilite le rangement et la circulation.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un toilette séparé.
Côté confort et équipements :
Climatisation réversible gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries aluminium + PVC
Volets roulants électriques
Portail aluminium
Garage isolé de 21 m²
Tout à l’égout
Une maison récente, agréable à vivre et prête à accueillir votre décoration, dans un secteur paisible du Lherm.
A voir absolument

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

Maison sans travaux, proche des écoles et du centre ville
Vous recherchez une maison confortable, au calme, tout en restant proche des commerces et des écoles ? Découvrez cette maison de 88 m² située dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur de Muret.

Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et des équipements modernes, idéale pour un jeune couple, un premier achat ou une famille.

Une maison fonctionnelle et prête à vivre :

- Trois belles chambres, dont deux avec placard.
- Une salle d’eau entièrement refaite.
- Une cuisine entièrement équipée.
- Un salon salle à manger lumineux, exposé Ouest.
- Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage.
- Système d’éclairage avec domotique.
- Fibre optique, idéale pour le télétravail.

Des équipements modernes et économiques :

La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une autonomie énergétique. La revente d’électricité au fournisseur représente environ 450 € par an.

Le garage dispose également d’une prise de recharge pour véhicule électrique.

Des extérieurs agréables :

Profitez d’une belle terrasse en bois entièrement aménagée et éclairée, d’une terrasse couverte ainsi que d’une terrasse renforcée pouvant accueillir un jacuzzi.

La résidence sécurisée dispose également d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

Un emplacement pratique au cœur de Muret :

À proximité des commerces, des écoles maternelles, des collèges et des lycées, cette maison permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du calme d’une résidence.

Un bien également adapté aux actifs travaillant à Toulouse ou dans le secteur aéronautique, grâce à ses prestations de confort et à la fibre optique pour le télétravail.

Informations complémentaires :

- Surface habitable : 88 m².
- 3 chambres.
- Garage avec prise de recharge électrique.
- Résidence sécurisée avec piscine.
- Charges de copropriété : environ 1 200 € par an.
- Maison entièrement rénovée.

Une maison agréable, moderne et bien située, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

Maison 4 chambres, 1 bureau, garage et jardin
A proximité de tous commerces et commodités, lycée et collège accessibles à pied. Sur une parcelle clôturée d'environ 625 m² disposant de deux accès dont l'un en impasse. Portail électrique.
La Maison vous offre au rez de chaussée un salon, cuisine équipée avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, une chambre, un wc séparé, une remise rangement, un garage-atelier avec porte motorisée.
Au premier étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain wc.
Double vitrage et volets électriques, commande centralisée. Toiture refaite en 2014, nettoyage en 2019 et 2024. Installation électrique refaite en 2013. Chauffage au Gaz de ville.
Maison aux pièces spacieuses et lumineuses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

MURET- Maison T5 de 132 m² - 4 chambres.
Située au fond d'une impasse, au calme, venez découvrir cette jolie maison de 132 m² et son terrain de 570 m². Parfaite pour le quotidien, cette maison séduit par son agencement et ses extérieurs propices à la détente.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, comprenant un WC séparé, donne accès au séjour incluant l'espace repas, le salon et sa cheminée, une cuisine récente entièrement équipée, un cellier/buanderie communiquant avec un grand garage et sa mezzanine de rangement. En complément, une chambre et sa salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une grande chambre parentale de 21 m², une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement exposée, avec une vue dégagée sur les champs, et sa piscine sécurisée par un rideau.

Tradition, charme, confort et modernité caractérisent cette maison de 2003 soignée et parfaitement entretenue.

À très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 2,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071

Maison de ville à rénover
Maison à rénover à fort potentiel – Centre historique de Muret

Au cœur du centre historique de Muret, découvrez cette maison en copropriété de 126 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Élevée sur 2 étages avec combles, cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Son volume généreux permet d’imaginer une belle maison familiale, un projet locatif ou une résidence de caractère.

Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Les + :
• 126 m² habitables
• Maison sur 2 niveaux + combles
• Fort potentiel de rénovation
• Emplacement privilégié dans le centre historique
• Copropriété déjà créer .

Réhabilitation à prévoir.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 0661080655, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137

En plein centre ville
Située dans la ville de Muret, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commerces, écoles et transports en commun. Dotée d'un jardin sur un terrain de 177 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à quelques pas des commodités.

Cette maison de 90 m² propose un agencement pratique avec 3 chambres, 4 salles de bain et 5 toilettes. Parfaitement adaptée à un mode de vie moderne, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels pour profiter pleinement de ses 4 pièces. Son jardin privatif ajoute une touche de verdure appréciable, offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652

MURET - Maison 6 pièces de 146 m² dans un secteur résidentiel
Découvrez cette agréable maison familiale de 146 m², située dans un environnement calme et recherché de Muret. Implantée sur un terrain de 710 m², elle offre de beaux volumes, un cadre paisible et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel et accueillant avec deux chambres, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’une buanderie. Un grand garage de 42 m², accessible directement depuis la maison, permet de stationner deux véhicules et offre également un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
À l’étage, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante séduira les amateurs de cuisine et de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de tranquillité, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie extérieur à votre image.Véritable coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652

Maison à rénover
Située à Muret, cette charmante maison est nichée dans un quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité. Son vaste terrain de 2500 m² est divisible et piscinable, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. La division parcellaire possible a une superficie d'environ 500 m² pouvant accueillir une construction de 200 m².

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand garage et d'une dépendance. Une terrasse vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison de 130 m² datant de 1972 offre un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle avec rangements, un WC séparé et des espaces de rangement pratiques dans le couloir.
Le grenier aménageable représente une opportunité d'espace supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison peut être vendue meublée si besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652