Incroyable opportunité -SOUS OFFRE - , en exclusivité sur la commune de Sathonay Camp, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle d'environ 80m² sans aucun vis à vis sur son terrain de plus de 1100m² avec son hangar de plus de 100m². Cette petite perle ultra bien entretenue et en excellent état ne nécessite aucuns travaux : façade refaite avec isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrage, PAC réversible, cuisine et SDE récentes, ...Bref tout y est ! Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie (environ 43m²) au triple exposition avec une grande terrasse de plus de 20m² abritée par une pergola bioclimatique rajoutant encore un espace de vie dont vous pouvez bénéficier quasiment toute l'année. Sur ce même niveau vous trouverez un espace de rangement et un toilette avec lave main. Au 1 er étage se trouve une très grande chambre de plus de 18m² qui peut être divisée très facilement pour créer une deuxième petite chambre avec fenêtre, une grande terrasse et une SDE très confortable de plus de 11m² avec douche à l'italienne, un coin toilette et buanderie. Cette belle opportunité vous est proposée avec un grand hangar de plus de 110m² qui peut vous rajouter des revenus supplémentaires ( actuellement loué ) ou vous permettre d'effectuer une activité professionnelle ou artistique ou autre au grès de vos envies. Plusieurs véhicules peuvent se stationner sur le terrain plat entièrement clôturé avec portail électrique. N'attendez plus, très très rare à la vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, à poximité des commerces et des transports (bus et gare à pied), venez découvrir cette magnifique maison de ville de 200m² (170m² carrez), discrète et à l'abri des regards, avec son patio et ses 2 garages. Vous serez charmé par cette ambiance cosy et moderne à la fois. De style industriel elle a été entièrement refaite à neuf en 2020 avec des matériaux de très grandes qualités et des prestations haut de gamme. Très habilement pensée par un architecte, la maison sans aucun vis à vis, s'articule autour de son patio à ciel ouvert permettant de profiter des rayons du soleil. Vous pourrez au gré de vos envies y aménager différents espaces: plancha, repos, jaccuzzi ... A l'intérieur immédiatement le ton est donné ; les volumes, les matériaux, la luminosité et la décoration soignée font de ce beau bien un véritable joyau ! L'entrée se fait par un bureau au mobilier sur mesure qui s'ouvre sur un majestueux salon avec plafond cathédrale et une vaste salle à manger sur laquelle donne la belle cuisine entièrement meublée et équipée. Cette pièce de vie d'environ 75m² ultra lumineuse grâce aux très nombreuses baies coulissantes, vous donnera l'impression de vivre toute l'année en extérieur. La visite se poursuit par la suite parentale de 40m² avec sa SDE/WC et son grand dressing. Une buanderie aux dimensions généreuses et des wc suspendus avec lave main complètent ce niveau. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres (15, 20 et 21m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé. Côté cour intérieure vous trouverez un garage ouvert de part et d'autre pour y stationner 2 véhicules ou faire votre atelier. Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises. Ce beau bien atypique est très rare à la vente.N'attendez plus !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

SOUS OFFRE En exclusivité sur la commune de Sathonay Camp, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle d'environ 80m² sans aucun vis à vis sur son terrain de plus de 1100m² avec son hangar de plus de 100m². Cette petite perle ultra bien entretenue et en excellent état ne nécessite aucuns travaux : façade refaite avec isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrage, PAC réversible, cuisine et SDE récentes, ...Bref tout y est ! Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie au triple exposition avec une grande terrasse de plus de 20m² abritée par une pergola bioclimatique rajoutant encore un espace de vie dont vous pouvez bénéficier quasiment toute l'année. Sur ce même niveau vous trouverez un espace de rangement et un toilette avec lave main. Au 1 er étage se trouve une très grande chambre de plus de 18m² qui peut être divisée très facilement pour créer une deuxième petite chambre avec fenêtre, une grande terrasse et une SDE très confortable de plus de 11m² avec douche à l'italienne, un coin toilette et buanderie. Cette belle opportunité vous est proposée avec un grand hangar de plus de 110m² qui peut vous rajouter des revenus supplémentaires ( actuellement loué ) ou vous permettre d'effectuer une activité professionnelle ou artistique ou autre au grès de vos envies. Plusieurs véhicules peuvent se stationner sur le terrain plat entièrement clôturé avec portail électrique. N'attendez plus, très très rare à la vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

En exclusivité sur Sathonay-Village, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied sans aucun vis-à-vis de plus de 210 m² habitable dont 155m² en plain pied, sur son terrain clos et paysagé de plus de 1400 m² En pleine nature et en fond d’impasse au calme absolu vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel. La piscine au sel avec vue sur les champs est clôturée pour assurer la sécurité des plus petits et pour une tranquillité d’esprit. Elle possède une pompe à chaleur pour vous permettre d'en profiter plus longtemps ! L’extérieur, en plus du très beau terrain paysagé sans vis à vis, vous propose une très grande terrasse sur laquelle vous pourrez organiser plusieurs espaces tout en profitant de cette vue magique sur les Mont d'Or. Les enfants auront également le choix avec un petit mur d’escalade et des grands espaces de jeux : Bref le paradis !!!! La maison offre une belle cuisine spacieuse de 15m² et extrêmement bien équipée, une pièce de vie d’environ 40m² ultra lumineuse avec toutes ses ouvertures sur le jardin et en triple exposition et un petit salon de plus de 9m² avec sa cheminée. Le coin nuit fermé comporte 3 chambres chacune avec placard intégré, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec également douche et baignoire et 1 deuxième WC séparé. Ce beau bien dispose d’un sous sol total dans lequel ont été aménagés 2 grandes chambres et une salle de jeux ou salle TV. De plus vous bénéficierez d’une cave en terre et d’un grand garage avec son coin atelier et un évier. Non vous ne rêvez pas : Tout y est !!!!!! De nombreux travaux ont été faits ces dernières années : façade, chaudière, tableau électrique …. En excellent état, cette magnifique maison nichée en pleine nature mais proche des commodités (commerces et transports à pied) n’attend plus que vous …….. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

4 Maisons à vendre, SATHONAY-CAMP (69580)

Maison - 3 pièces - 80m²

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Maison - 5 pièces - 200m²

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Maison - 3 pièces - 80m²

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Maison - 9 pièces - 215m²

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