Réf 1708933
+ de 150m² habitables !
EN EXCLUSIVITE ! . . . . SASSY (14170)
10 minutes de POTIGNY / 20 minutes du périphérique de CAEN
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison d'environ 150m² édifiée sur une parcelle de 1300m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger. Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie avec toilettes viennent compléter ce niveau.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres (13 et 14m² environ) dont le mur séparatif avait été ouvert en parti, vous pourrez aisément les séparer, chacune ayant une porte d'accès au couloir de l'étage. Une seconde chambre de 16m² avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 13m².
Côté extérieur : une chaufferie avec chaudière fioul, un garage attenant (double porte en bois), un carport ainsi qu'un garage indépendant avec porte électrifiée (environ 30m²) viennent compléter l'ensemble.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Chaudière fioul
- Ballon d'eau chaude électrique
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Volets roulants manuels (couloir + salle d'eau)
- Assainissement individuel (fosse septique)
- Portail + porte de garage motorisés
- Taxe foncière : 970€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870€ et 7980€ par an sur l'année 2021.
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