Maison à vendre à SARTILLY-BAIE-BOCAGE de 168m²429 000 €

Située dans la charmante commune de Sartilly (50530) à proximité immédiate des commerces et écoles du centre-ville à 4mins en voiture et 10mins du littoral. Cette longère nichée dans un hameau calme offre un cadre de vie paisible et arboré sur une parcelle de 2153m². L'espace terrasse propose un superbe patio avec espace jeux d'environ 60m², jacuzzi 6 places et une cuisine d'été très conviviale. En complément, un atelier, une dépendance attenante d'environ 50m² promettant un potentiel de rénovation séduisant et un espace potager.
La bâtisse en pierre, décorée avec goût, séduit par ses volumes et sa lumière naturelle. Elle s'étend sur 168m² habitable, exposée SUD-EST, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine séparée et une buanderie. L'étage offre une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres supplémentaires chaleureuses, une salle de bain et un toilette.
À noter que l'assainissement est individuel datant de 2023. Système de chauffage par plancher chauffant électrique et insert bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459