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Maison à vendre à SARRANCE de 160m²149 000 €

Sarrance - 64490

Réf 1297250

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
130m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cachet de l'ancien, 5 chambres, beaux volumes, jardinet à l'arrière de la maison


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Demeure de charme de 160m² habitable de suite

Magnifique maison de maître entièrement meublée sur 3 niveaux avec jardinet d'environ 50m², située dans un petit village de la vallée du Gave d'Aspe absolument charmant avec vue sur les montagnes Pyrénéennes.
RDC : un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une vaste cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Garage très spacieux attenant.
Au 1er étage : 3 chambres, un bureau avec accès direct sur le jardin et une salle d'eau avec WC.
2ème étage : 2 chambres supplémentaires et un grenier de 31m² (aménageable).
Vous trouverez également une grande cave et une cuisine extérieure couverte. Parking devant la maison pouvant accueillir plusieurs voitures ou camping car.
La loi impose que ce bien passe entre la classe A et la classe F d'ici le 1er janvier 2028 (aides de l'état possibles). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 et 4770 €. Chaudière très ancienne à changer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227

Magnifique maison de maître entièrement meublée sur 3 niveaux avec jardinet d'environ 50m², située dans un petit village de la vallée du Gave d'Aspe absolument charmant avec vue sur les montagnes Pyrénéennes.
RDC : un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une vaste cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Garage très spacieux attenant.
Au 1er étage : 3 chambres, un bureau avec accès direct sur le jardin et une salle d'eau avec WC.
2ème étage : 2 chambres supplémentaires et un grenier de 31m² (aménageable).
Vous trouverez également une grande cave et une cuisine extérieure couverte. Parking devant la maison pouvant accueillir plusieurs voitures ou camping car.
La loi impose que ce bien passe entre la classe A et la classe F d'ici le 1er janvier 2028 (aides de l'état possibles). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 et 4770 €. Chaudière très ancienne à changer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
347kWh/m².an64*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3470€ / an
Maximum : 4770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maryline David – Agnos – 64400 – Conseiller SAFTI

Maryline David

Agnos (64400)

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