Maison - 5 pièces - 125m²

200 000 €

Sarlat-La-Caneda - 24200

Réf 712646

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 720m²
Chauffage :
Électrique

Description

Charmant corps de ferme en pierre.

Au coeur d'un secteur très touristique, permettant de découvrir les plus grands sites du Périgord Noir et du Lot, proche des plages de la Dordogne, avec l'autoroute à seulement 10 km environ, et à 15 km de Sarlat la Canéda, ce beau corps de ferme en pierre vous accueille. L'habitation principale composée d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres, une salle de bain et 2 toilettes, dispose également d'un chaleureux salon orné d'une cheminée. Une dépendance en pierre propose en son sein, un appartement de 35 m² environ, ainsi que divers espaces de rangement. Cette dernière est munie de panneaux solaires pouvant fournir jusqu'à 1800 watt, pouvant ainsi permettre de recharger un véhicule électrique. Situé en bord de route, ce bien est idéal pour un commerce ou un atelier d'artisanat permettant un accès pratique et une visibilité facilitant échange et affaires. Laissez vous charmer par son authenticité.



Prix de vente : 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Le point fort du bien

Idéal pour commerce ou artisan.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
239kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1905€ / an
Maximum : 2577€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thierry Couderc – Prats-De-Carlux – 24370 – Conseiller SAFTI

Thierry Couderc

Prats-De-Carlux (24370)

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