Maison à vendre à SARLAT-LA-CANEDA de 140m²398 000 €
Réf 1080247
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison
140m²
5
4
2
2
10 303m²
4
Fuel individuel
1955
Le point fort de cette maison
Dépendances, 1 ha de terrain dont 5000m² constructibles, possibilité d'acquérir 5,6 ha supplémentaires pour 40k€ pour activité de chevaux
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Périgourdine en pierre 140 m², terrain 1 ha, dépendances, 5000 m² constructibles
Belle périgourdine en pierre située à 20 min de Sarlat, dans un village paisible sans aucune nuisance ni vis-à-vis, avec une vue magnifique.
Sa superficie de 140m² et ses 4 chambres (dont une au RDC), conviendront à une famille désirant vivre près de Sarlat dans un cadre champêtre, au calme absolu ou bien pour une activité de location saisonnière.
Le terrain de 1,3 hectare est superbe et 5000m² sont encore constructibles ce qui rend le terrain piscinable. Une grange de 80m² environ, un séchoir à tabac de 100m², un hangar en pierre de 75 m² environ complètent le tout.
Les fenêtres sont en double vitrage de qualité, la fosse sceptique est aux normes du SPANC et grâce aux panneaux solaires installés sur le séchoir à tabac, vous serez autonome en électricité et même excédentaire. Le chauffage au fioul n’est donc quasiment jamais utilisé. De plus, 2 systèmes de chauffage sont inclus : chaudière à bois cheminée + électricité.
Possibilité d’acquérir les 5,6 hectares non constructibles restants tout autour de la propriété pour 40k€ FAI seulement en supplément pour être dans une tranquillité totale. Idéal si vous avez des chevaux.
1 visite virtuelle en 3D + 2 plans en 2D sont disponibles sur simple demande.
Possibilité de présentation du bien en visio-conférence si vous habitez en dehors du département.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810
Sa superficie de 140m² et ses 4 chambres (dont une au RDC), conviendront à une famille désirant vivre près de Sarlat dans un cadre champêtre, au calme absolu ou bien pour une activité de location saisonnière.
Le terrain de 1,3 hectare est superbe et 5000m² sont encore constructibles ce qui rend le terrain piscinable. Une grange de 80m² environ, un séchoir à tabac de 100m², un hangar en pierre de 75 m² environ complètent le tout.
Les fenêtres sont en double vitrage de qualité, la fosse sceptique est aux normes du SPANC et grâce aux panneaux solaires installés sur le séchoir à tabac, vous serez autonome en électricité et même excédentaire. Le chauffage au fioul n’est donc quasiment jamais utilisé. De plus, 2 systèmes de chauffage sont inclus : chaudière à bois cheminée + électricité.
Possibilité d’acquérir les 5,6 hectares non constructibles restants tout autour de la propriété pour 40k€ FAI seulement en supplément pour être dans une tranquillité totale. Idéal si vous avez des chevaux.
1 visite virtuelle en 3D + 2 plans en 2D sont disponibles sur simple demande.
Possibilité de présentation du bien en visio-conférence si vous habitez en dehors du département.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Thierry Couderc
Prats-De-Carlux (24370)
42 biens en portefeuille
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